住房室內化妝裝修規范公約文本

　　委派方(甲方)：

　　銜接方(乙方)：

　　本工程安排人：

　　接洽***：

　　動工控制人：

　　接洽***：

　　工程名目：

　　按照《中華群眾民主國公約法》及其它相關法令、規則，貫串本市住房化妝裝修的特性，甲、乙兩邊在同等、強迫的普通上計劃普遍，就乙方承包甲方的住房室內化妝裝修工程(以次簡稱工程)的相關事件，完畢如次和議(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補公約)：

　　第一條：工程大概

　　一、工程地方：___________________________________;

　　二、居室規格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________平臺

　　1、_________室，計__________公畝;

　　2、_________廳，計__________公畝;

　　3、_______灶間，計________公畝;

　　4、_______盥洗室，計_________公畝;

　　5、__________平臺，計__________公畝;

　　6、其余(證明部位)　　　　　　　，計　　　　公畝。

　　合計：動工表面積　　　　　　公畝。

　　三、動工實質：詳見《家園裝飾動工實質單》、動工工藝表和動工圖

　　四、工程承包辦法，兩邊約定采用下列第__(2)_____種承包辦法。

　　(1)乙方包工、包十足資料(見附表：乙方供給化妝資料明細表);

　　(2)乙方包工、包輔料，甲方供給主材(見附表：甲方供給化妝資料明細表，見附表：乙方供給化妝資料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方供給十足資料(見附表：甲方供給化妝資料明細表)。

　　五、工程動工日子：2019年　　月　　日

　　六、工程完畢日子：2019年　　月　　日.工程總天數：　　　　天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額小寫)----整　。(個中囊括裝修輔料費、人為費、安排費、裝修廢物清運腳、搬卸費、電梯運貨費、處置費、裝修收支證工本費及押金等。)

　　第三條：品質訴求

　　一、工程運用重要資料的種類、規格、稱呼，經兩邊承認。

　　二、工程驗收規范，兩邊承諾參照重慶市《住房化妝裝修驗收規范》規則。

　　三、品質查看監視部分：重慶市室內化妝行業協會家園裝飾專科委員會。

　　四、凡由甲方自行購買的資料、擺設，產品德量由甲方自夸;動工品質由乙方控制。

　　五、甲方如自聘工程監理，須在工程動工前報告乙方，再不于處事貫串。

　　第四條：資料供給

　　一、乙方須莊重依照國度有在價錢規則規則，對本公約中所用資料一致舉行明碼明碼。詳見本公約附屬類小部件。甲方所供給的資料均運用于本公約規則的裝飾工程，非經甲方承諾，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按調用資料的雙倍價款積累給甲方。

　　二、按公約商定由乙方供給的資料、擺設(見附表：乙方供給化妝資料明細表)，兩邊共通驗收，資料進場時要甲方簽名承認方可舉行動工;如不適合品質訴求或規格有分別，應遏止運用，若已運用，對工程形成丟失的由乙方控制。

　　三、按公約商定由甲方供給的資料、擺設應為適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場(見附表：甲方供給化妝資料明細表)，兩邊共通驗收并處置交代手續;由甲方供給的資料、擺設爆發了品質題目的丟失，負擔由甲方接受。甲方供給的資料經乙方驗收后，由乙方控制保存，因為保存不妥而形成丟失，由乙方控制補償。

　　第六條：付款辦法

　　一、公約已經簽署甲方即應付出動工費__________(小寫___________);當工期進度到________________________并經甲方驗收及格時，甲方第二次付出動工費______________(小寫:___________________)當工期進度到_____________________并經甲方驗收及格時,甲方第三次付出動工費____________(小寫:________________)。甲方第四次付出動工費是在裝修工程完畢并體味收及格后預算，金額________(小寫:______________)。

　　二、結余尾款___________(小寫:_________)局部,動作裝修危害金,在三個月后無工程心腹之患再付出(注：動工費囊括裝修輔料費、人為費、安排費、動工清運腳、搬卸費、處置費等)。

　　三、甲方付訖工程價款，乙方開具一致發單，向甲方處置交代及散發裝飾工程保修卡，(在工程舉行中甲方所付金錢,乙方收取需開收條.)

　　四、甲方在草率款日子不付款是失約動作，乙方有權遏止動工。驗收及格未結清商定工程價款時，不得托付運用。

　　第六條：工程工期

　　一、因下列因為形成工期改期，經甲方確認，工期相映順延：

　　1、工程量變革或安排變換;

　　2、不行抗力;

　　3、甲方承諾工期順延的其它情景。

　　4、甲方訴求比公約商定的工期提早完畢時，應征得乙方承諾。

　　5、因甲方未按公約實行其應控制的處事而感化工期的，工期順延。因甲方未準時付出工程價款，公約工期相映順延。

　　6、因乙方負擔不許準時動工或無端半途竣工而感化工期的，工期不順延;因乙方因為形成工程品質生存題目的，窩工費由乙方接受，工期不順延。每天按工費的1%動作失約金。

　　二、由甲方自行抉擇的資料、擺設，因品質不對格而感化工程品質和工期，其窩工費由甲方接受，因為乙方動工因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　三、在動工中，因工程品質題目、兩邊看法紛歧而形成竣工，均不按誤工或推遲工期論處，兩邊應積極訴求相關部分融合或評斷部分融合、處置，盡量處置糾葛，以連接動工。

　　四、動工中即使因甲方因為訴求從新窩工的，或因甲方變動動工實質而耽擱工期的，乙方不接受負擔，如因乙方的因為形成窩工，由乙方接受負擔，工期靜止。

　　五、動工中，甲方一經乙方承諾，專斷報告動工職員專斷變動動工實質所惹起的品質題目和耽擱工期，甲方自夸負擔。

　　第七條：工程驗收

　　一、等待工作程十足中斷后，乙方構造甲方舉行完畢驗收。兩邊處置工程預算和交代手續。品質規范本工程動工品質按下列第____________項規范實行;

　　1)以動工圖紙、安排變換的實質和《重慶市住房化妝工程品質驗收規范》。

　　2)兩邊商定。

　　1、動工進程中兩邊對工程品質爆發爭議，請求由_________部分對工程品質給予認證,認證所需用度采用"誰提出誰墊付"的規則。經認證，工程品質不適合公約商定規范的，認證所需用度由負擔方接受;工程品質適合公約商定規范的，認證所需用度由甲方接受。

　　2、甲乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續，甲方不準時加入湮沒工程和中央工程，乙方可自行驗收，甲方應予供認。若甲方訴求復驗，乙方應按訴求處置復驗，若復驗及格，甲方承諾擔復驗用度，若形成竣工，工期順延，若復驗不對格，其驗收窩工用度由乙方接受，但工期應予順延。

　　3、兩邊商定在動工進程平分秋色為下列幾個階段對工程品質驗收。乙方應提早二天報告甲方加入驗收，階段驗收及格后應添寫工程驗收單.

　　1_______________________________2_____________________________________;

　　3_______________________________4____________________________________;

　　5_______________________________6___________________________________;

　　4、工程完畢后，乙方應報告甲方驗收，甲方自接到驗收報告后三天內構造驗收，并處置驗收、交代手續。即使甲方在規則功夫內未構造驗收，需準時報告乙方，另定驗收日子，但甲方承諾認完畢日子.

　　5、工程完畢驗收后，乙方應提完工程預算單及相關材料給甲方，甲方自接到上述材料三天內查看結束，到時未提出疑義，視為承諾，并在三天內結清商定金錢。

　　6、本工程自驗收及格兩邊簽名之日起保修期為貳年。驗收及格簽名并結清商定金錢后，填寫工程保修單。

　　7、驗收不對格，乙方控制窩工，甲方不得運用，要不運用衡宇視為及格。

　　8、因甲方因為工程價款未結清，乙方不控制保修。

　　9、工程未體味收，甲方提早運用，展示品質題目，甲方接受負擔。

　　第八條：其余事變

　　一、甲方處事

　　1、動工前_______天，向乙方供給經財產處置部分承認的衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，并向乙方舉行當場交底，為乙方出場動工創作前提。囊括：搬清室內家電、安排或將室內不易挪動的家電、安排歸堆、掩飾，以不感化動工為規則;

　　2、控制供給水源、電源為乙方運用;(僅為動工專用，工人不得用來私用)

　　3、控制融合化妝公司與鄰里之間的聯系;扶助乙方做好當場保護、消防等處事。動工中如需偶爾運用公用部位，應向鄰里打好款待.

　　4、如需原興辦物或擺設管線，控制到相關部分處置相應的審查批準手續，并接受相關用度;

　　二、乙方處事

　　1、指使(全名)　　　為工地代辦，控制公約實行，按訴求構造動工，保質、保量的準時實行動工工作，處置相關乙方控制的各項事件。

　　2、莊重實行動工典型、安定操縱回程，控制動工當場的安定，謹防火警、佩證上崗、文雅動工，并提防因動工形成的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發而感化他人。萬一爆發，必定盡量控制建設或補償。動工當場應裝備干粉熄滅器。

　　3、養護好原居室內的家電和安排，保護居室內上、下行彈道的流利，處置好因為動工帶來的擾民題目及與范圍單元(住戶)的聯系。

　　4、保護動工當場的純潔，做好動工當場保護、廢物處置處事。應妥貼養護甲方供給的擺設及當場堆放的家電、安排和其它貨色，如有破壞，應照價補償。

　　5、一經甲方承諾，乙方專斷變革原有興辦構造及擺設管線，由此爆發的丟失或事變(囊括罰款)由乙方控制并接受丟失。

　　6、工程完畢未交代甲方之前控制對當場的十足辦法和工程制品舉行養護。應積極出示企業交易派司、會員文憑或動工天性;如是部下分支組織，也須有上司公司出示的表明;包辦交易員必定有法人代辦的委派文憑。

　　7、在裝飾動工范疇內接受保修負擔，保修期自工程完畢甲方驗收及格之日算起三年。

　　三、安定消費和防火

　　1、甲方或乙方供給的動工圖或作法證明，應適合《中華群眾民主國消防規則》和相關防火安排典型，重要囊括電氣線路、彈道、自來水和其它線路彈道流利、及格。

　　2、乙方在動工期內應莊重遵受《興辦安置工人安定本領典型》和《興辦安置工人安定操縱典型》，提防動工安定。在動工進程中，若爆發安定事變(囊括財富丟失、職員死傷等)或其余丟失，由乙方控制

　　3、因為甲方供給的圖紙或作法證明，違犯相關安定操縱回程、消防規則和防火安排典型引導爆發火警事變，甲方承諾擔由此爆發的十足財經丟失。

　　4、因為乙方在動工消費進程中違犯相關相關安定操縱回程、消防規則，引導爆發安定或火警事變，乙方承諾擔由此爆發的十足財經丟失。

　　第九條：失約負擔

　　公約奏效后，在公約實行功夫，專斷廢除公約方，應按公約總金額的5%動作失約金付給對方。因專斷廢除公約，使對方形成的本質丟失勝過失約金的，應舉行積累。

　　第十條：爭議處置

　　1、本公約實行功夫，兩邊如爆發爭議，在不感化工程進度的基礎下，兩邊應計劃處置。或憑本公約和乙方開具的一致發標向重慶市室內化妝行業協會家園裝飾專科委員會投訴，乞求處置。

　　2、本家兒不愿經過計劃、融合處置，或計劃、融合處置不可時，不妨依照本公約商定向評斷委員會請求評斷;

　　第十條:幾項簡直規則

　　1、因工程而爆發的廢物，由乙方控制運出動工當場，并控制將登時運到財產指定的場所。

　　2、動工期內，甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代辦--控制保存。工程完畢驗收后，甲方控制供給新鎖，由乙方控制安置托付運用。

　　3、乙方按公約商定和典型動工，如甲方有特出訴求，需在動工前以書面情勢報告乙方，過后訴求，需乙方承諾，要不乙方可不予處置。

　　第十一條：公約的變換和中斷

　　一、公約經兩邊簽名奏效后，兩邊必定莊重按照。任何一方需變換公約的實質，應經兩邊計劃普遍后從新簽署彌補和議。如需中斷公約，提出中斷公約的一方要以書面情勢提出，應按公約總價款的5%托付失約金，并處置中斷公約手續。

　　二、動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾處置整理手續，簽訂中斷公約和議后，可視為本公約廢除。

　　第十二條：公約奏效

　　一、本公約和公約附屬類小部件向兩邊蓋印，簽名后奏效。

　　二、彌補公約與本公約具備一致的法令功效。

　　三、本公約(囊括公約附屬類小部件、彌補公約)一式　　份，甲乙兩邊各執壹份。

　　第十三條:附則

　　一、本公約簽定后工程不得***承包。

　　二、公約附屬類小部件：

　　1、乙方動工工藝辦法;

　　2、甲方提供裝飾裝修材料明細表;

　　3、乙方提供裝飾裝修材料明細表;

　　甲方(業主)：　　　　(簽章)　　乙方：　　　(簽章)

　　住宅地方：　　　　　　　　　企業地方：

　　處事單元：　　　　　　　　　法人代辦：

　　委派代勞人：　　　　　　　　委派代勞人：

　　接洽***：　　　　　　　　　接洽***：