清包工藝裝備修公約范本

　　業主(以次簡稱甲方)：

　　接洽***：

　　動工隊(以次簡稱乙方)：

　　接洽***：

　　甲乙兩邊本著和睦協作的作風，依照《公約法》等關系法令，在同等公道的情景下簽定如次公約

　　一、工程大概

　　工程地方：

　　二、價錢

　　清包工費：￥3500元，小寫：叁仟伍佰元整

　　個中水力發電工元

　　木匠元

　　泥工元

　　漆工元

　　清運腳元

　　三、付款辦法

　　1、動工隊進場，預付生存費：1000元

　　2、木匠實行，付1000元

　　3、泥工實行，付1000元

　　4、工程完畢，付1800元

　　5、保修金400元，從完畢之日起1年后付出

　　四、安排

　　1、甲方若有圖紙須向乙方供給圖紙一套，并控制交底處事。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方布置領會訴求，乙方動工前須畫草圖讓甲方承認。

　　五、資料

　　1、乙方應提早3天向甲方供給需購資料清單，甲方應在4天內準時購買資料供動工隊運用，兩邊應各自接受各自緩慢工期的負擔和財經丟失。

　　2、一經甲方承諾，乙方不得自行購買資料，若已購買，甲方有權無前提中斷運用并可中斷付出該資料的用度。

　　3、乙方應在甲方指定的建筑材料供給點購置資料，并開具正式發單。

　　4、乙方應驗收甲方所購建筑材料的品質，創造品質題目應向甲方準時提出并有權中斷運用。若甲方維持運用，應書面訴求乙方，并接受因資料品質惹起的丟失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核查數目和配件的精確性。

　　6、乙方應做好資料的保存處事，遏止閑雜人等加入工地當場。

　　7、乙方應保護在本小區內沒有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對動工實行的制品養護處事。

　　9、一經甲方承諾，乙方不得帶領任何建筑材料外出，若創造該類局面，按資料價錢更加從人為費中扣除。

　　六、工期

　　從2019年月日起至2019年月日止，工期為天，因甲方成分緩慢，工期順延，因乙方成分緩慢工期，甲方可扣除乙方人為費50元/天。

　　七、資料搬運

　　甲方資料送至工程地方地的樓下，乙方任何動工職員應無前提搬運。

　　八、廢物清理與運輸

　　1、廢物袋裝化

　　2、廢物應日日清

　　3、廢物應由乙方清理與運輸至財產指定的廢物堆放場合

　　九、處事力處置

　　1、動工前乙方應向甲方供給一切動工職員的***復印件。

　　2、一經甲方承諾，非工地動工職員不得在工地留宿。

　　3、甲方應準時替乙方處置小區收支證件并付出關系用度。

　　4、乙方應完備在上海市暫住的十足證件，因證件不全惹起的關系丟失由乙方自行接受。

　　5、乙方指定由為工地當場控制人，為替補控制人。

　　6、在公約價內，乙方應供給人次伴隨甲方抉擇資料。

　　7、乙方一經甲方承諾不得大肆變換動工職員，每天工地當場必需維持2(1人)人之上的動工職員。

　　8、一經甲方承諾，任何情景下乙方不得竣工或殆工。

　　十、動工機械和工具

　　1、乙方自帶動工所需東西，并保護東西的安定性和杰出運用性，乙方自行接受東西培修費。

　　2、因東西所爆發的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙兩邊各自接受一半，甲方代購，在工程竣工后預算。

　　十一、工地當場處置

　　1、當場遏止運用明火。

　　2、當場遏止抽煙。

　　3、油漆資料必需和其余資料分盛開置。

　　十二、培修

　　1、因乙方動工因為引導的品質題目，乙方應在兩年內義務培修。

　　2、普遍培修乙方應在甲方報告乙方后三天內準時培修，特出情景(水、電題目)乙方必需在24鐘點內趕到并培修。

　　3、若因乙方未能按公約準時實行培修，甲方不妨安置其余動工隊舉行培修處事，所爆發的人為用度按實從保修金中扣除。

　　十三、公約附屬類小部件

　　1、動工名目清單。

　　2、兩邊承認的報價單。

　　3、乙方開出的資料購買清單。

　　十四、公約爭議

　　1、展示爭議甲乙兩邊先計劃。

　　2、計劃不可可向爭議地方地人民法院提告狀訟。

　　十五、裝修訴求

　　A.裝修工藝

　　“通路安置工藝訴求：

　　1、通路安置時，必需用有及格文憑的產物資料。

　　2、三線制安置必需用三種各別色標。規則上，赤色、黃色、蘭色、為前線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，玄色，黃綠彩線為接地色標。

　　3、一切導線安置時，必需用相映的pvc管子穿起來，埋在事前鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不許感化其余工種動工，需要時可和木、泥工計劃處置動工中的困難，不得有只顧本人，而不顧時勢的動工風格。

　　4、一切線路必需按橫平豎直的目標散布，嚴禁蛛網式散布。pvc管一頭要穿進總電門箱約3cm安排，而后沿墻壁，順大地筆直散布，繞圈子處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡恒定好。一切導線在pvc管子里不許有接洽。

　　5、預埋導線的線徑巨細是按電器的功率來估測計算的，空氣調節，浴霸，電開水器，冰箱的線路必需從電門箱單放到位。

　　6、一切預埋導線留在接報盒處的長度為20cm，按線盒必需用洋灰砂漿封裝堅韌，并使其維持規則，不得傾斜，其合口要略低于墻面0.5cm安排。總電門箱巨細可視存戶用電纜幾何來決定。

　　7、一切導線散布到位確認精確后，可回電考查，本領為：將一切用水接洽接上燈頭套上15w燈膽，接回電源如全亮證明該戶通路安置基礎及格，這時候可填寫工程交代單。請其它工種控制人簽名驗收，電氣湮沒工程發端中斷。

　　8、安置百般燈具和電門面板，需在油漆快要撤場前三天或漆結果一遍油時進場，巨型吊燈頂部必需事前用伸展羅絲恒定4×3cm木方，而后將吊燈恒定羅絲切在木方上。一切電門的面板安置必需平坦規則，不得傾斜。扣板吸頂燈安置時，必需將恒定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事前請木匠安置好)。9、電***線和有線電視野不得和電纜同在一根pvc管內必需各行其道。”

　　“水道工藝安置訴求：

　　1、運用的6分水管或鋁塑復合管，必需是過程檢查出廠的及格產物。

　　2、在動工進程中，必需將一切的管路貫穿接洽的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，依照橫平豎直散布到位，如遇有大地管路爆發穿插時，次路管必需安置過橋在主彈道底下，使完全水管散布維持在一個程度線上。

　　3、通平臺的水管，必需埋在原毛坯房的大地或墻面鑿深4cm的槽內，而后用洋灰砂漿將槽口封平。

　　4、彈道散布到位后，必需用管卡在繞圈子處或有站椿龍頭的場合卡緊管子，不使松動。

　　5、一切通水的場合必需安置下行管和地漏，其pvc管的管子聯接時必需用專用pvc膠水涂滿平均套好。并注在程度落差貫穿到原毛坯房預埋的主下行管時，應維持6鐘點停止凝結。

　　6、如遇原毛坯房預埋的主下行管不夠用或不理念(不就位)時也可按本質情景在樓板上從新開洞敷設下行彈道，從新用帶防火膠的砂漿封好管子邊際，新封好的場合處用洋灰砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝結58鐘點后，將圈子里放滿水，過程24鐘點浸透到樓下看看新裝下行管邊際有無滲水局面。如：沒有就表明新裝彈道及格，反之則需從新處置，再做滲水考查直至及格。”

　　刷墻1刷墻往日要刮掉墻面及頂篷的局部水膩子，做貼布處置2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆藻井一律

　　3提防乳膠漆訴求的對水量

　　4墻面每刷遍漆都須要戶主驗收一下。

　　包門套1.廢除原門框，大芯板襯底，櫸石板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2.油漆：聚酯清漆3遍。

　　3墻體和門套之間要用紗布或高調紙包包門套、啞口的驗收規范

　　1訴求橫平豎直，2米內±1mm，每作件外露局部倒角1×45°，一切陰陽角都要靠角尺

　　2鉛垂貼在門套上查看筆直度

　　包門1.多層板制止，封邊，枯燥有造型(門尺寸不大于1000mm╳2019mm)。

　　2.油漆：聚酯清漆3遍。

　　3.門套包好后，會有許多釘眼，該當是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮起碼兩遍，直到外表潤滑平坦為止。刮完用砂布打磨平后本領噴漆。

　　門驗收規范

　　1.做門要開木門防裂槽

　　2.門鎖挖孔運用專科東西，上合葉應提防正面與反面3.提防一切的門要等高檔寬

　　儲物柜數目：大芯板底架，櫸石板飾面，櫸木實木線合口，外開閘有木線造型，里面有斷絕。

　　油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);里面清漆2遍。

　　壁柜驗收訴求l訴求橫平豎直，2米內±1mm，每作件外露局部倒角1×45°，一切陰陽角都要靠角尺墻磚(大平臺、櫥房、盥洗室)

　　1.對原下層舉行處置。

　　2.洋灰沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.貼墻磚驗收規范貼裝石材及磁磚不平坦度訴求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，一切陰陽角都要靠角尺地磚

　　1.對原下層舉行處置。

　　2.洋灰沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.鋪地磚驗收規范

　　貼裝石材及磁磚不平坦度訴求為線條平坦、一致，空鼓率為百分之0.5，一切陰陽角都要靠角尺，磚縫渺小，地磚鋪后12鐘點應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓之上，必需窩工。

　　更加提防：查看盥洗室地漏，放水功夫水能否流向地漏。

　　通路變革十足都要穿管走線。

　　布線訴求

　　1提防妨害敷設的管線

　　2彎頭要套上了特意的PVC接洽

　　3前線進電門，零線進燈頭，插座接報應適合“左零右火接地在上”的規則

　　4一切墻上廢掉的線頭號均打好結，用黑膠布包好頭，埋在黑匣子里，而不是徑直拿洋灰敷上做防水

　　1.訴求對灶間及兩個盥洗室再在安置完恭桶和面盆后再做一次防水，洗浴墻做到1.8M

　　2.防水驗收規范確定要把籌備做防水的下層清掃純潔，盡管維持外表的枯燥。

　　盥洗室的滲水部位重要在左右水管的根部和墻角，以是那些場合做防水時確定要讓它“吃飽”。用手指頭勾一下(大概用專用功具)就不妨了。還要提防，防水須要從墻角進取做不少于25厘米為好，盆浴處全做。防水資料干透此后，須要舉行24鐘點的閉水考查。到樓下查看能否還生存滲水局面。

　　鋪木地層先下層整理，安置衛生丸，為了保證每個屋子融合一致，不留接縫，地層敷設前先彈基準線，更加是漆板，應保證程度縫，筆直縫在同一根線上。

　　1提防地層廠家供給的安置證明

　　2木制地層安置驗收規范：資料應適合居民訴求及現行反革命產物規范;地層安置(粘結)應堅韌、無聲音，無松動;木地層外表應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等局面，涂清漆的地層其圖案(木紋)應明顯;拼花地層接縫應付齊，裂縫寬窄普遍，外表純潔，無溢膠局面;踢腳板與地層貫穿精細;踢腳板上沿筆直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無裂縫

　　3、擱柵與擱柵的軸線間距普遍為300mm。

　　4、恒定擱柵普遍用一釘一鑼和一米1只伸展釘，木榫的軸線間距為300mm.

　　5、在安置擱柵時運用母線放樣，保證完全程度。

　　6、擱柵的平坦不得用夾板，而運用木契榫從兩面彌補、填實、用水泥釘恒定在擱柵上。

　　7、敷設地層前，應按照地層色差舉行抉擇。

　　8、敷設地層時，應在兩側面留有8~10mm的舒卷縫。恒定地層時，運用鉆開孔(提防不得鉆透企口)，而后，用地層釘恒定。敷設結束，在地層外表涂刷一至二度封固底漆。

　　另：墻體和門套之間要用紗布或高調紙包

　　灶間櫥柜

　　l吊柜安置辦法該當沿用采用ABS非金屬拉攏掛件。吊柜內安排上角有兩只ABS件,吊柜反面沒有其它破壞。其恒定本領是,在墻上先測定程度,而后按照伸展道理,將掛片恒定,將吊碼安置在吊柜的側板,吊掛上去后,再舉行左右、前后定位安排,結果,再加裝“柜身拉攏器”即可保證恒定品質和運用功效。同聲,這一拉攏恒定本領不只使柜內干凈場面,且強度真實,當柜體承重后爆發歪斜錯位時,還不妨微調恢復。

　　2提早接洽柜體內水管安置

　　3地柜高0.8m，吊柜高2.1米

　　更加提防灶間水槽要做防臭彎管潔具安置

　　l提防做防臭彎管

　　2軟管品質要保護，不要擰著勁安置

　　3提防恭桶沖水樂音

　　-電***線和電源線應辨別開槽走線，要不會有旗號干預

　　-貼瓷磚前泥工運用程度尺拉線

　　-為防缺陷，生石膏板的接縫處應找平后再刮膩子

　　B.裝修實質

　　一、主臥：

　　地層敷設打磨油漆(含基面平坦、擱柵，以次同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌臉色待定)，護角線，木質踢腳板(臉色和門套溝通)。照明電源及電門敷設安置至符合場所，床頭燈插座安排各一，頂燈及其電門安置2個(安置雙控)，空氣調節電源和插座，電***線路及結尾插座，彩電結尾插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套創造油漆安置(材料質量待定)，房門油漆安置，安置窗幔桿。

　　二、次臥：

　　地層敷設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌臉色待定)，護角線，木質踢腳板(臉色和門套溝通)。照明電源及電門敷設安置至符合場所，床頭燈插座安排各一，頂燈及其電門安置2個(安置雙控)，空氣調節電源和插座，電***線路及結尾插座，彩電結尾插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套創造油漆安置(材料質量待定)，房門油漆安置，安置窗幔桿。

　　三、盥洗室：

　　創造入墻移門和安置，門套創造油漆安置(材料質量待定)，門的油漆安置。潔具三件套(含龍頭左右水)安置，盥洗東西金屬件安置，照明、浴霸、排氣扇安置。做洗臉臺，洋灰瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安置，電門插座安置，鏡邊防水插座2個安置。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安置，左右水彈道預埋，開水器冷開水彈道敷設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

　　四、灶間：

　　創造入墻移門和安置。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安置。櫥柜創造和安置(下柜洋灰貼瓷磚，內里木制框架)上柜木匠創造柜體，門板定做安置。電源線路預埋，電門插座安置(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電茶壺、拌和機、洗碗機殺菌柜，開水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安置，清水器的安置。左右水彈道安置，煤呼吸道道預埋，開水器冷開水管的敷設，增容泵安置開水器煤呼吸道用6分擔。脫排油煙機、開水器排氣口和排呼吸道的安置，小金屬的安置。開墻打洞做門(尺寸待定)。

　　五、客堂：

　　地層敷設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌臉色待定)，護角線，木質踢腳板(臉色和門套溝通)。壁櫥的創造安置(款式待定)。照明電源及電門敷設安置至符合場所，燈的安置，有線寬帶線，彩電結尾插座，電***線路及結尾插座，空氣調節插座，三眼兩眼插座數目待定。防盜門安置及門套的創造安置油漆，窗幔桿的安置。

　　六、室內平臺兼書齋：

　　地層敷設打磨油漆(含基面平坦、擱柵，以次同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌臉色待定)，護角線，木質踢腳板(臉色和門套溝通)。照明電源及電門敷設安置至符合場所，頂燈及其電門安置，電腦電源和插座4個，電***線路及結尾插座，彩電結尾插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套創造油漆安置(材料質量待定)，安置窗幔桿。創造吊櫥一個(尺寸待定)。

　　七、露天平臺

　　整理平臺上的煙囪，磚塊等雜品，在平臺排擠利于排水，而后鋪地磚，平臺邊際做花池子(貼墻磚)，花架。照明電源及電門敷設安置至符合場所，安置電源和插座，電源線路預埋，電門插座安置(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的敷設，墩布池，洗衣池安置。搭建洗衣房。共同安置太陽能開水器。

　　八、其它證明和訴求：

　　1、空挪用電須獨立由配電箱分路。

　　2、配電箱內需排三只空氣調節，插座、照明、灶間、屋子、客堂要分路排，電纜要分成、藍、雙色線且均要用6分PVC套管。

　　3、為此后培修的便當，通往各屋子的電源分路要領會，各分路負載要平衡，配電箱內應有泄電斷路器，電源線和弱電纜不得安置在同一彈道中，電門插座的接地養護要堅固。

　　4、須湮沒的管線應在業主或其代辦驗收及格大后方可舉行湮沒功課，完畢交驗前應向業主供給室內管線的完畢圖。

　　5、動工承包人應按上海市場合標DB31/T30—1999“住房化妝裝修驗收規范”舉行動工。

　　6、業主委派動工承包人購置的資料，動工承包人在購置和平運動抵動工當場前其創造廠商、品牌、規格、單價

　　等須征得業主承認，應有品德保文憑和靈驗發單，要不業主有權中斷驗收或提出退貨、窩工及補償丟失。

　　7、保護展現向來約定好的裝飾安排思維，不許專斷變換。如有變革，必需征得業主承諾。

　　8、業主購置的由消費商、供給商、出賣商控制上門安置的擺設(如灶間櫥柜門、衛星電視、護角線、銅水管、復旦大學水管家清水器、門、太陽能開水器等)，在上門安置時，動工承包人應主動作好關系的扶助共同處事(囊括所購的資料、擺設等扶助搬運至當場)。

　　9、一切要油漆的均在三遍。

　　10、除上述裝飾訴求外，如有減少處事，不勝過工程的25%，不減少報酬。

　　11、工程為清包，業主只供給資料。動工東西等擺設由動工承包人自備自理。

　　13、動工單元必需保護動工品質，爆發動工品質題目，動工單元應準時給予矯正。如完畢驗收時如創造品質題目，動工單元應登時給予矯正，在未到達業主的整理訴求前業主有權拒絕支付人為費。

　　14、動工職員要文雅動工，遏止霸道動工。如：要保護室內原有辦法，墻身不復油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地層上拖動，不準踏在家電面、門、抽斗和面盆上處事。不要讓洋灰、沙石、硬紙等興辦資料或廢物充溢水廁或下行道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業主一切的貨色一經承諾，不得專斷處置等。業主對展現不好的動工職員有權訴求掉換，承包人不得緩慢。

　　15、動工單元控制準時整理興辦廢物至規則場所，工程動工中斷后，動工職員控制場內興辦廢物清理與運輸，結束大后方可立離場。

　　16、承包人應鞏固對當場動工職員防火防盜安定培養，動工職員不得在動工當場居心叵測，一旦爆發題目，成果自夸。

　　十六、附加條件

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽訂契約日子：簽訂契約日子：