簽發(fā)承包合約方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、甲、乙兩邊本家兒徑直簽署此公約的，該當(dāng)一式兩份，公約兩邊各執(zhí)一份。
2、動工：兩邊經(jīng)過安排計(jì)劃、首期工程款到位、工程本領(lǐng)交底等前期處事實(shí)行后，資料、動工職員達(dá)到動工當(dāng)場發(fā)端運(yùn)作視為動工。
3、完畢：公約商定的工程實(shí)質(zhì)(含室內(nèi)氣氛品質(zhì)檢驗(yàn)和測定)十足實(shí)行，經(jīng)承包方、監(jiān)理單元、簽發(fā)承包合約方驗(yàn)收及格視為完畢。
4、驗(yàn)收及格：承包方、監(jiān)理單元、簽發(fā)承包合約方在《工程完畢驗(yàn)收單》上簽名蓋印或雖未處置驗(yàn)罷手續(xù)但簽發(fā)承包合約方已入住運(yùn)用的，均視為驗(yàn)收及格。
5、工期順延：是指非因乙方的負(fù)擔(dān)引導(dǎo)工程進(jìn)度遭到感化后，工程克日給予相映延長。在工期順延的情景下，乙方不接受失約負(fù)擔(dān)。
按照《中華群眾民主國公約法》及其余相關(guān)法令、規(guī)則的規(guī)則，貫串本市家園居室化妝裝修的特性，甲、乙兩邊在同等、強(qiáng)迫、計(jì)劃普遍的普通上，就乙方承包甲方的家園居室化妝裝修工程(以次簡稱工程)的相關(guān)事件，完畢如次和議：
第一條工程大概
1.1工程場所：東方明珠城6座1704號
1.2工程化妝裝修表面積:97.6公畝
1.3工程戶型:三室兩廳
1.4工程實(shí)質(zhì)及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5工程承包，采用下列第種辦法:
(2)乙方包工、包料(祥見化妝.裝修估算表購置資料為準(zhǔn))。
化妝安排工程估算表
存戶稱呼：
接洽***：
工程地方：
估算單元：
估算：
考查：
序號
名目稱呼
包工單價(jià)(元)
包工.包料單價(jià)(元)
備注
......
1.6工程克日(以本質(zhì)處事日計(jì)劃);
動工日子2019年10月18日;
完畢日子2019年一月18日。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本公約工程造價(jià)為(群眾幣)
金額小寫:一十萬零兩千八百三十元整
(3)報(bào)價(jià)單該當(dāng)與資料品質(zhì)規(guī)范、制安工藝配系體例共通動作決定工程價(jià)款的按照。
第二條工程監(jiān)理
若本工程舉行工程監(jiān)理，甲方該當(dāng)與具備經(jīng)樹立行政主管部分核批的工程監(jiān)理公司另行簽署《工程監(jiān)理公約》，并將監(jiān)理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監(jiān)理工科程師的工作等報(bào)告乙方。
第三條動工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評介計(jì)劃書
3.1動工圖紙采用下列第種辦法供給：
(1)甲方自行安排的，需供給動工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評介計(jì)劃書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
3.1兩邊不得將對方供給的動工圖紙、安排計(jì)劃等材料專斷復(fù)制或讓渡給第三方，也不得用來本公約除外的名目。
第四條甲方處事
4.1動工三日前要為乙方出場動工創(chuàng)作前提,以不感化動工為規(guī)則。
4.2甲方供給動工功夫的水源、電源。
4.3控制處置財(cái)產(chǎn)處置部分動工手續(xù)和該當(dāng)由業(yè)主付出的相關(guān)用度。
4.4按照財(cái)產(chǎn)處置部分的各項(xiàng)規(guī)定擬訂。
4.5控制融合乙方動工職員與鄰里之間的聯(lián)系。
4.6不得有下列動作：
(1)隨便變換衡宇主體和承重構(gòu)造。
(2)在外墻上開窗、門或夸大原有窗門尺寸，廢除貫穿平臺窗門的墻體。
(3)妨害灶間、茅廁大地防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。
(4)強(qiáng)令乙方違反規(guī)章功課動工的其余動作。
4.7凡必需波及4.6款所列實(shí)質(zhì)的，甲方該當(dāng)向衡宇處置部分提出請求，由原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元對變換計(jì)劃的安定運(yùn)用性舉行審訂并出示書面表明，再由衡宇處置部分接受。
4.8動工功夫甲方仍需局部運(yùn)用該居室的，甲方則該當(dāng)控制共同乙方做好保護(hù)及消防處事。
4.9介入工程品質(zhì)動工進(jìn)度的監(jiān)視，加入工程資料驗(yàn)收、湮沒工程驗(yàn)收、完畢驗(yàn)收。
第六條乙方處事
5.1動工中莊重實(shí)行動工典型、品質(zhì)規(guī)范、安定操縱回程、防火規(guī)則，安定、保質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行本公約商定的工程實(shí)質(zhì)。
5.2莊重實(shí)行市樹立行政主管部分動工當(dāng)場處置規(guī)則：
(1)無衡宇處置部分審查批準(zhǔn)手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的興辦主體和承重構(gòu)造，不得加大樓大地荷載，不得變換室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。
(2)不得擾民及傳染情況，每天十二時(shí)至十四季、十八時(shí)至越日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等爆發(fā)噪聲的化妝裝修震動。
(3)因進(jìn)行囊飾裝修動工形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等,由乙方接受補(bǔ)綴和丟失補(bǔ)償?shù)呢?fù)擔(dān)。
(4)控制工程制品、擺設(shè)和居室保存家電安排的養(yǎng)護(hù)。
(5)保護(hù)居室內(nèi)上、下行彈道流利和盥洗室的純潔。
(6)保護(hù)動工當(dāng)場的干凈，每天竣工后驅(qū)除動工當(dāng)場。
5.3經(jīng)過奉告網(wǎng)址、一致公示等辦法為甲方供給本公約簽署及實(shí)行進(jìn)程中波及的百般規(guī)范、典型、計(jì)劃書、參考價(jià)錢等書面材料的查看前提。
5.4甲方為少量民族的，乙方在動工進(jìn)程中該當(dāng)敬仰其民族風(fēng)尚風(fēng)氣。
第六條工程變換
在動工功夫?qū)s商定的工程實(shí)質(zhì)如需變換,兩邊該當(dāng)計(jì)劃普遍。由公約兩邊共通簽署書面變換和議，同聲安排關(guān)系工程費(fèi)及工期。工程變換和議，動作完畢預(yù)算和氣延工期的按照。
第七條資料供給
(1)兩邊所供給的興辦化妝裝修資料，必需適合國度品質(zhì)監(jiān)視檢查檢疫總局頒布的《室內(nèi)化妝裝修無益物資***規(guī)范》，并具備由相關(guān)行政主管部分承認(rèn)的專科檢驗(yàn)和測定組織出示的檢驗(yàn)和測定及格匯報(bào)。
(2)如一方對對方供給的資料持有疑義須要舉行商檢的，檢驗(yàn)和測定用度由其先行墊付;資料經(jīng)檢驗(yàn)和測定真實(shí)不對格的，檢驗(yàn)和測定用度則最后由對方接受。
(3)甲方所供給的資料、擺設(shè)經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)處置完交代手續(xù)后，在動工運(yùn)用中的保存和品質(zhì)遏制負(fù)擔(dān)均由乙方接受。
8.1對以次因?yàn)樾纬赏戤叺娜兆拥R,經(jīng)甲方確認(rèn),工期該當(dāng)順延：
(1)工程量變革或安排變換;
(2)不行抗力;
(3)甲方承諾工期順延的其余情景。
8.2對以次因?yàn)樾纬赏戤叺娜兆拥R,工期該當(dāng)順延：
(1)甲方未按公約商定實(shí)行其該當(dāng)控制的處事而感化工期的;
(2)甲方未按公約商定付出工程款感化平常動工的;
(3)因甲方負(fù)擔(dān)形成工期耽擱的其余情景。
8.3因乙方負(fù)擔(dān)不許準(zhǔn)時(shí)竣工的，工期不順延;因乙方因?yàn)樾纬晒こ唐焚|(zhì)生存題目的窩工用度由乙方接受，工期不順延。
8.4確定形成工期耽擱以兩邊認(rèn)定的筆墨和議”為決定兩邊負(fù)擔(dān)的按照
第九條工程驗(yàn)收
9.1在動工進(jìn)程平分秋色下列階段對工程品質(zhì)舉行共同驗(yàn)收:
(1)資料驗(yàn)收;
(2)湮沒工程驗(yàn)收;
(3)完畢驗(yàn)收。
9.2工程竣工后，乙方應(yīng)報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方自接到完畢驗(yàn)收報(bào)告單后三日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收。驗(yàn)收及格后，兩邊處置交代手續(xù)，結(jié)清尾款，簽訂保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其動工局部的水力發(fā)電變革圖。
9.3兩邊舉行完畢驗(yàn)收前，乙方控制養(yǎng)護(hù)工程制品和工程當(dāng)場的十足安定。
9.4兩邊未處置驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方專斷入住視同驗(yàn)收及格，由此而形成的丟失由甲方接受。
9.5完畢驗(yàn)收在工程品質(zhì)、室內(nèi)氣氛品質(zhì)及財(cái)經(jīng)上面生存?zhèn)€其余不波及較大題目時(shí)經(jīng)兩邊計(jì)劃普遍簽署處置完畢驗(yàn)收遺留題目和議”(動作完畢驗(yàn)收單附屬類小部件)后亦可先行入住。
9.6本工程自驗(yàn)收及格兩邊簽名之日起，在平常運(yùn)用前提下室內(nèi)化妝裝修工程保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室防滲漏工程保修克日為五年。
第十條工程款付出辦法
10.1公約簽名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：
付出度數(shù)付出功夫工程款付出比例應(yīng)付出金額
第一次動工后一禮拜20%
第二次工程進(jìn)渡過半45%
第三次完畢驗(yàn)收及格35%
10.2工程進(jìn)渡過半，指工程中國水力電力對外公司、電管線十足敷設(shè)實(shí)行，墻面、頂面下層按歲序訴求十足實(shí)行，門、窗及細(xì)木白茬成品基礎(chǔ)制安實(shí)行為界定工程大半的規(guī)范。
10.3工程驗(yàn)收及格后，甲方對乙方提交的工程預(yù)算單舉行考查。自提交之日起二日內(nèi)如未有疑義，即視為甲方承諾付出乙方工程尾款。
第十一條失約負(fù)擔(dān)
11.1一方本家兒未按商定實(shí)行公約負(fù)擔(dān)給對方形成丟失的，該當(dāng)接受補(bǔ)償負(fù)擔(dān);因違犯相關(guān)法令規(guī)則遭到處置的，最后負(fù)擔(dān)由負(fù)擔(dān)方接受。
11.2一方本家兒沒轍連接實(shí)行公約的，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告另一方，并由負(fù)擔(dān)方接受因公約廢除而形成的丟失。
第十二條爭議處置辦法
本公約項(xiàng)下爆發(fā)的爭議，兩邊該當(dāng)計(jì)劃或向商場主持單元、耗費(fèi)者協(xié)會等請求融合處置，計(jì)劃或融合處置不可時(shí)，向群眾人民法院告狀，或依照另行完畢的評斷條件或評斷和議請求評斷。
第十三條附則
13.1本公約經(jīng)甲乙兩邊簽名(蓋印)后奏效。
13.2本公約簽署后工程不得***承包。
13.3兩邊不妨?xí)媲閯輰Ρ竟s舉行變換或彌補(bǔ)，但變換或彌補(bǔ)減少或受命本公約規(guī)則該當(dāng)由乙方接受的負(fù)擔(dān)的，仍應(yīng)以本公約為準(zhǔn)。
甲方簽名(蓋印)：
