按照《中華群眾民主國公約法》及相關法令、規則的規則，貫串家園居室化妝裝修工程動工的特性，兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，就簽發承包合約人的家園居室化妝裝修工程(以次簡稱工程)的相關事件，完畢如次和議：

　　第一局部工程大概

　　第1條、工程場所：上海市浦東新區蘭城路115弄42號502室

　　第2條、工程實質及做法(1)餐廳后臺、酒柜、吊頂創造;(2)客堂電視后臺、化妝柜、吊頂創造;(3)過道吊頂、過道后臺創造;(4)蘊藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書齋書櫥、書齋寫入臺、側衛臺盆柜創造;(5)主臥觀景臺創造;(6)套內一切窗套、門套的創造;(7)盥洗室、灶間、南北平臺瓷磚的沾帖;(8)室內門、門鎖等的安置;(9)室內水、電、燈等強弱電的布置控制、安置;(10)室內龍骨、地層的敷設與安置;(11)室內墻面、家電、窗門套涂料、油漆抹灰(含墻面底漆);(12)其余關系交易。(精細尺寸參照安排圖紙接洽本質而定)

　　第3條、工程承包辦法：兩邊約定采用以次承包辦法：(1)承包人包工、局部包料(洋灰、黃沙等局部輔料)，簽發承包合約人供給局部資料(木材、家用電器、電纜、水管、扣板等);(2)在承包人供給的相關工程文獻(家園居室化妝裝修工程實質和做法一覽表、家園居室化妝裝修工程動工名目確認表和動工圖紙)中，應付由簽發承包合約人供給的資料的規格、型號、數目等因素賦予精確的規則。(3)承包人訴求簽發承包合約人供給的資料數目應適合本質動工的訴求，與工程本質運用量的缺點應在-5%以內。因勝過此缺點范疇而引導簽發承包合約人屢次購置、資料濫用、耽擱工期、感化品質等負擔由承包人接受關系用度。(4)由承包人供給的資料必需適合國度規范，有品質檢查及格表明和有華文標識的產物稱呼、規格、型號、消費廠廠名、廠址等。遏止運用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設。如因承包人供給了不對格資料而惹起的工程品質題目，由承包人接受負擔，且不受工程品質保修克日的控制。

　　第4條、工程克日_______天;動工日子_______年_______月_______日;完畢日子_______年_______月_______日。

　　第5條、公約價款：本公約工程總人為費為(小寫)：__________________元(詳見附表2：家園居室化妝裝修工程報價單)，優惠額度;最后本質人為費總數：12019.00元，小寫：壹萬貳千元群眾幣整(爆發變換也不予矯正)。

　　第二局部工程監理

　　第6條、若本工程舉行工程監理，簽發承包合約人與監理公司另行簽署《工程監理公約》，并將監理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監理工科程師的工作等報告承包人。

　　第三局部動工圖紙

　　第7條、簽發承包合約人不委派承包人安排動工圖紙，圖紙由甲方自行供給，一式二份，簽發承包合約人、承包人各一份。

　　第四局部簽發承包合約人負擔

　　第8條、動工前_______天，為承包人出場動工創作前提。囊括：搬清室內家電、安排或將室內不易挪動的家電、安排歸堆、掩飾，以不感化動工為規則;

　　第9條、供給動工功夫的水源、電源;

　　第10條、控制融合動工隊與鄰里之間的聯系;

　　第11條、不拆動室內承重構造，如需拆改原興辦的非承重構造或擺設管線，控制到相關部分處置相映的審查批準手續;

　　第12條、動工功夫簽發承包合約人仍需局部運用該居室的，控制做好動工當場的保護及消防等項處事;

　　第13條、介入工程品質和動工進度的監視，控制資料進暢?完畢驗收。

　　第六局部承包人負擔。

　　第14條、動工中莊重實行安定動工操縱典型、防火規則、動工典型及品質規范，準時保質實行工程;

　　第15條、莊重實行相關動工當場處置的規則;

　　第16條、養護好簽發承包合約人供給的安排資料、家用電器的安定，并保護原居室室內上、下行彈道的流利;

　　第17條、保護動工當場的干凈，工程竣工后控制驅除動工現暢?

　　第六局部工程變換。

　　第18條、工程名目及動工辦法如需變換，兩邊應計劃普遍，簽定書面變換和議，同聲安排關系工程用度及工期(用度不復另行減少)。

　　第七局部資料的供給。

　　第19條、由簽發承包合約人供給的資料、擺設(簽發承包合約人供給化妝裝修資料明細表)，簽發承包合約人應在資料運到動工當場前報告承包人，兩邊共通驗收并處置交代手續;

　　第20條、由承包人供給的資料、擺設(承包人供給化妝裝修資料明細表)，承包人應在資料運到動工當場前報告簽發承包合約人，并接收簽發承包合約人檢查。

　　第八局部工期耽擱。

　　第21條、對以次因為形成完畢日子耽擱，經簽發承包合約人確認，工期相映順延：(1)工程量變革和安排變換;(2)不行抗力;(3)簽發承包合約人承諾工期順延的其余情景。

　　第22條、因簽發承包合約人未按商定實行其應控制的處事而感化工期的，工期順延。

　　第23條、簽發承包合約人未準時付出工程款，公約工期相映順延。

　　第24條、因承包人負擔不許準時動工或半途竣工而感化工期的，工期不順延;因承包人因為形成工程品質生存題目的，窩工用度由承包人接受，工期不順延。

　　第九局部品質規范。

　　第25條、兩邊商定本工程動工品質規范為現行反革命「上海市住房化妝裝修驗收規范」：(詳見附屬類小部件1：上海市住房化妝裝修驗收規范)。

　　第26條、動工進程中兩邊對工程品質爆發爭議，由簽發承包合約人指定、具有品質認證天性的相關部分對工程品質給予認證，經認證工程品質不適合公約商定的規范，認證進程開銷的關系用度由承包人接受;經認證工程品質適合公約商定的規范，認證進程開銷的關系用度由簽發承包合約人接受。

　　第十局部工程驗收和保修

　　第27條、兩邊商定在動工進程平分秋色下列幾個階段對工程品質舉行驗收：(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)__________________________________________。承包人應提早兩天報告簽發承包合約人舉行驗收，階段驗收及格后應填寫工程驗收單(見附表3：家園居室化妝裝修工程驗收單)。

　　第28條、工程完畢后，承包人應報告簽發承包合約人驗收，簽發承包合約人應自接到驗收報告后兩天內構造驗收，填寫工程驗收單(見附表3：家園居室化妝裝修工程驗收單)。在工程款結清后，處置交代手續。

　　第29條、工程完畢后，承包人控制購買化妝裝修資料及擺設的，應向簽發承包合約人提交證明書、保修單和環境保護證明書。

　　第30條、在平常運用前提下，本工程保修期為36個月，保修期自住房室內化妝裝修工程完畢驗收及格之日起計劃。驗收及格簽名后，填寫工程保修單(見附表4：家園居室化妝裝修工程保修單)。有防水訴求的灶間、盥洗室和外墻面包車型的士防滲漏工程，保修期為60個月。

　　第31條、在平常運用前提下，工程應在確定功夫內保護及格的品質規范，不應展示重要、大表面積和多處品質題目。如在保修期內展示勝過2次(處)重要品質題目的，承包人除供給保修除外，另須按照本質情景補償簽發承包合約人因為此品質題目形成的關系丟失，并向簽發承包合約人付出工程品質失約補償，金額為爆發重要品質題目的工程的造價150%。重要工程品質題目是指在平常運用調整價格下：q防水工程展示2處之上滲漏;q煤氣、給排水改開工程展示斷裂、滲水、透氣(資料品質題目之外);q墻面、吊頂等涂料工程展示10cm2之上的涂料上層零落;q吊頂、金屬件、燈具等吊裝、安置工程展示斷裂、零落(資料品質題目之外);q墻磚勝過2處(塊)之上松動、零落;q地磚、地層工程展示2處(塊)之上明顯凸起、凹下、移位，或松動、零落(資料品質題目之外);q木匠工程展示開裂、脫膠(榫)、松動、變形(資料品質題目之外)。

　　第十一局部工程款付出辦法

　　第32條、兩邊商定按以次辦法付出工程款：(1)公約奏效后，簽發承包合約人按下表中的商定徑直向承包人付出工程款：付出度數工程進度付出金額備注第一次工人進場后第1周內2019.00第二次工人進場后第4周內3000.00第三次工程完畢托付運用當天4000.00第四次托付運用后第6個月內3000.00前提：無品質題目工程進度設置：q普通工程基礎實行，木、泥工基礎到位，并平常發展處事;q水力發電敷設完美、吊頂基礎實行、門套、櫥柜基礎大半;q工程十足竣工，并托付運用。(2)其余付出辦法：經過簽發承包合約人與承包人計劃，可經過債權、債務讓渡抵扣。

　　第33條、工程驗收及格后，承包人應向簽發承包合約人提開工程預算，并將相關材料送交簽發承包合約人。簽發承包合約人接到材料后15日內如未有疑義，即視為承諾，兩邊應填寫工程預算單并簽名。第34條、工程款十足結清后，承包人應向簽發承包合約人開具正式一致發單(視本質情景而定)。

　　第十二局部失約負擔

　　第35條、公約兩邊本家兒中的任何一方因未實行公約商定或違犯國度法令、規則及相關策略規則，遭到罰款或給對方形成丟失的均由負擔方接受負擔，并補償給對方形成的財經丟失。

　　第36條、未處置驗罷手續，簽發承包合約人提早運用或專斷動用功程制品而形成丟失的，由簽發承包合約人控制。

　　第37條、未處置驗罷手續、承包人提早運用工程資料的，簽發承包合約人有權訴求暫竣工程、補辦驗罷手續。由此形成的工期耽擱、工程窩工等負擔，由承包人接受。

　　第38條、因一方因為，形成公約沒轍連接實行時，中斷方應提早5天報告另一方，處置公約中斷手續，并由負擔方補償對方相映的財經丟失。

　　第39條、因為承包人因為，工程品質達不到兩邊商定的品質規范，承包人控制補綴，工期不予順延。

　　第40條、因為承包人因為以致工期耽擱，每耽擱一天向簽發承包合約人付出失約金200元或工程價款的1%(兩數取高)。

　　第十三局部公約爭議的處置辦法

　　第41條、本公約在實行進程中爆發的爭議，由本家兒兩邊計劃處置;也可由相關部分融合;計劃或融合不可的，照章向群眾人民法院提告狀訟。第十四局部幾項簡直規則。

　　第42條、因工程動工而爆發的廢物，由承包人控制運出動工當場，并控制將廢物運到指定的場所，簽發承包合約人控制付出廢物清運腳用(小寫)______________元(此用度囊括/不囊括在工程價款內)。

　　第43條、動工功夫，簽發承包合約人將外間鑰匙_______把，交給承包人保存。工程完畢驗收后，簽發承包合約人控制供給新鎖_______把，由承包人馬上控制安置托付運用。

　　第44條、動工功夫，承包人應莊重處置動工當場，妥貼養護原有的住房構造與擺設。一經動工文獻和本公約確認，不得對原有的興辦構造或擺設舉行廢除、變換，由此形成的十足成果，由承包人控制，并不受工程保修期的控制。

　　第45條、動工功夫，承包人應盡管保證工程不對鄰里、社區和大眾便宜爆發感化。承包人應付工程樂音、渾水、廢物、異味、光傳染、太空墜落物等無益成分有充滿的估計和靈驗的處置。因為承包人處置不善，違規操縱而形成的十足成果，由承包人控制。

　　第46條、動工功夫，承包人每天的處事功夫為：上晝_______點_______分至_______點_______分;下晝_______點_______分至_______點_______分。承包人應準時動工、竣工，并不在動工當場從事與工程無干的震動。一經簽發承包合約人承諾，承包人不得在動工當場過夜。第十五局部其余商定事變：

　　第47條承包人不從簽發承包合約人便宜動身，歹意濫用、盜竊、掉包簽發承包合約人供給的關系資料等動作爆發時，已經創造，簽發承包合約人有權訴求承包人依照本質丟失量的300%賦予補償。預算工程量即本質耗材數目該當在上海市規則的員額數的正負5%以內，勝過局部同樣實用本條件。

　　第十四局部附則

　　第48條、本公約經兩邊簽名(蓋印)后奏效，以結果一位簽名為準，公約實行結束后中斷。

　　第49條、本公約簽署后工程不得***承包。

　　第51條、本公約一式2份，兩邊各執1份。