甲方(簽發(fā)承包合約方)：_________

　　單元稱呼：_________

　　地方：_________

　　***號(hào)子：_________

　　通信地方：_________

　　郵編：_________

　　***：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　天性文憑號(hào)：

　　法定地方：_________

　　法定代辦人：_________

　　職務(wù)：_________

　　***號(hào)子：_________

　　通信地方：_________

　　郵編：_________

　　接洽人：_________

　　***：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子郵箱：_________

　　第一條　工程大概

　　1.1　工程場(chǎng)所：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

　　1.2　住宅構(gòu)造：_________房型_________房_________廳_________套，動(dòng)工表面積_________公畝。

　　1.3　工程造價(jià)：家園居室化妝裝修工程的價(jià)錢(qián)，按照商場(chǎng)比賽、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的規(guī)則，商定如次：總價(jià)款：_________元，小寫(xiě)(群眾幣)：_________。個(gè)中：資料費(fèi)：_________，人為費(fèi)：_________，處置費(fèi)：_________，安排費(fèi)：_________，廢物清運(yùn)腳：_________，稅金：_________，其余用度：_________。(詳見(jiàn)附表三：家園居室化妝裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)兩邊承認(rèn)，變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)，變換局部的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　1.4　工程承包辦法：兩邊約定采用下列第_________種辦法。

　　(1)乙方包工、包十足資料。(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表)

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表，附屬類(lèi)小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包十足資料(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表)。

　　1.5　工程克日_________天;動(dòng)工日子_________年_________月_________日，完畢日子_________年_________月_________日

　　1.6　工程實(shí)質(zhì)及做法(見(jiàn)附表一：化妝裝修工程動(dòng)工名目確認(rèn)表、附表二：化妝裝修工程實(shí)質(zhì)和做法一覽表)。

　　第二條　動(dòng)工單元資歷

　　2.1　凡銜接家園居室化妝裝修工程的單元，該當(dāng)持有樹(shù)立行政主管部分頒布的具備興辦化妝裝修工程承包范疇的《興辦業(yè)企業(yè)天性文憑》。

　　2.2　乙方是過(guò)程工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案的企業(yè)法人，經(jīng)過(guò)邇來(lái)一次企業(yè)年度檢審，具備經(jīng)樹(shù)立行政主管構(gòu)造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動(dòng)工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權(quán)中斷本公約，乙方該當(dāng)?shù)菚r(shí)返還甲方已付出的用度，并補(bǔ)償丟失。

　　2.3　對(duì)于銜接家園居室化妝裝修工程的個(gè)別化妝裝修在業(yè)者，該當(dāng)持地方地州里之上群眾當(dāng)局相關(guān)主管部分出示的務(wù)工表明、自己***、姑且寓居證，向工程地方地的樹(shù)立行政主管部分大概其指定的組織備案存案，舉行備案?jìng)浒浮⑴囵B(yǎng)和訓(xùn)練觀察、本領(lǐng)審定、持證上崗”的軌制。簡(jiǎn)直***由省、自制區(qū)、直轄市群眾當(dāng)局樹(shù)立行政主管部分?jǐn)M訂。

　　2.4　凡沒(méi)有《興辦業(yè)企業(yè)天性文憑》大概樹(shù)立行政主管部分散發(fā)的個(gè)別化妝裝修在業(yè)者上崗文憑的單元和部分，不得銜接家園居室化妝裝修工程。

　　第三條　工程監(jiān)理

　　若本工程舉行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽署《工程監(jiān)理公約》，并將監(jiān)理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監(jiān)理工科程師的工作等報(bào)告乙方(或甲方)。

　　第四條　動(dòng)工圖紙

　　兩邊約定動(dòng)工圖紙采用下列第_________種辦法供給：

　　4.1　甲方自行安排并供給動(dòng)工圖紙，交圖功夫?yàn)開(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、動(dòng)工隊(duì)各執(zhí)一份。(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙);

　　4.2　甲方委派乙方安排動(dòng)工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、動(dòng)工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙)，安排費(fèi)由甲方付出(此用度不在工程價(jià)款內(nèi));

　　4.3　動(dòng)工圖紙兩邊簽名后奏效。

　　第六條　甲方權(quán)力負(fù)擔(dān)

　　5.1　動(dòng)工前_________天，為乙方出場(chǎng)動(dòng)工創(chuàng)作前提。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動(dòng)工的妨礙物;對(duì)只能部份凌空的衡宇中所淹留的家電、安排應(yīng)采用養(yǎng)護(hù)辦法，以不感化動(dòng)工為規(guī)則。乙方動(dòng)工職員對(duì)甲方動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的牲畜應(yīng)刻意盤(pán)點(diǎn)及養(yǎng)護(hù)，而且兩邊簽署貨色清單”;

　　5.2　動(dòng)工前將原有的***擺設(shè)廢除;供給動(dòng)工功夫的水源、電源，并證明運(yùn)用提防事變;

　　5.3　控制融合動(dòng)工隊(duì)與鄰里之間的聯(lián)系;

　　5.4　遏止拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆、改興辦的承重、非承重構(gòu)造或遷改廚、衛(wèi)場(chǎng)所及擺設(shè)管線，應(yīng)控制到相關(guān)部分處置相映的審查批準(zhǔn)手續(xù);

　　5.5　介入對(duì)工程品質(zhì)、動(dòng)工進(jìn)度的監(jiān)視及對(duì)資料進(jìn)場(chǎng)、工程完畢的驗(yàn)收;

　　5.6　工程地方的財(cái)產(chǎn)處置部分所收動(dòng)工押金及各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)處置用度，由甲方繳納(收支證之外)，乙方扶助供給財(cái)產(chǎn)處置所需的關(guān)系資料;

　　5.7　一經(jīng)原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元提出安排計(jì)劃，甲方不得變化興辦主體和承重構(gòu)造;

　　5.8　甲方無(wú)權(quán)訴求乙方挪動(dòng)或變革熱氣、燃呼吸道線;

　　5.9　衡宇化妝裝修所爆發(fā)的廢除物不得亂倒亂放，甲方該當(dāng)依照財(cái)產(chǎn)處置單元、衡宇地方地住戶委員會(huì)大概單元衡宇處置部分規(guī)則的場(chǎng)所、辦法、功夫堆放，并按相關(guān)規(guī)則清理與運(yùn)輸;

　　5.10　甲方不得中斷和遏制財(cái)產(chǎn)處置單元按照住房室內(nèi)化妝裝修處置效勞和議的商定，對(duì)住房室內(nèi)化妝裝修震動(dòng)的監(jiān)視查看;

　　5.11　甲方進(jìn)行囊修不得破壞衡宇原有節(jié)約能源辦法，貶低節(jié)約能源功效;

　　第六條　資料的供給

　　6.1　由甲方供給的資料、擺設(shè)，其規(guī)格、品質(zhì)應(yīng)適合安排訴求(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表)。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將資料、擺設(shè)運(yùn)到動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)并報(bào)告乙方，兩邊共通驗(yàn)收并處置交代手續(xù);若甲方未準(zhǔn)時(shí)供給資料或資料的規(guī)格、品質(zhì)不適合安排訴求，由此而耽擱工期或感化工程品質(zhì)，負(fù)擔(dān)由甲方接受;

　　6.2　由乙方供給的資料、擺設(shè)的(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在資料、擺設(shè)運(yùn)到動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的功夫提早報(bào)告甲方，兩邊共通驗(yàn)收;若乙方所供資料的品牌、規(guī)格、品質(zhì)與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)中斷運(yùn)用，由此而耽擱工期或感化工程品質(zhì)，負(fù)擔(dān)由乙方承提;

　　6.3　甲方?jīng)Q定資料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位規(guī)范，由乙方控制為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu))，在資料運(yùn)至動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定大后方可運(yùn)用。乙方收取甲方的資料代購(gòu)費(fèi)為資料采管費(fèi)(資料款的_________%)資料輸送費(fèi)(按照本質(zhì)情景決定);若動(dòng)工進(jìn)程中因資料品質(zhì)題目形成的退貨、換貨，以及所以耽擱工期，均由甲方接受任;

　　6.4　除公約證明外，金屬(門(mén)鎖、扳手、水龍頭號(hào))、石材、瓷磚、擺設(shè)、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)置并準(zhǔn)時(shí)運(yùn)到當(dāng)場(chǎng);若須要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)資料款_________%的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)及輸送費(fèi)。

　　第七條　工期耽擱

　　7.1　對(duì)以次因?yàn)樾纬赏戤吶兆拥R，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相映順延：

　　(1)工程量變革和安排變換;

　　(2)不行抗力;

　　(3)甲方未準(zhǔn)時(shí)加入階段驗(yàn)收而形成的竣工;

　　(4)甲方承諾工期順延的其余情景。

　　7.2　因甲方未按商定實(shí)行其應(yīng)控制的處事而感化工期的，工期順延;因甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)的，窩工用度由甲方接受，工期順延;

　　7.3　甲方未準(zhǔn)時(shí)付出工程款，公約工期相映順延;

　　7.4　因乙方供材或動(dòng)工等因?yàn)椴辉S準(zhǔn)時(shí)竣工的，工期不順延;因乙方因?yàn)樾纬晒こ唐焚|(zhì)生存題目的，窩工用度由乙方接受，工期不順延。

　　第八條　品質(zhì)規(guī)范

　　8.1　工程品質(zhì)

　　(1)乙方必需依照安排文獻(xiàn)和國(guó)度現(xiàn)行反革命的本領(lǐng)規(guī)范、典型舉行動(dòng)工。

　　(2)乙方所承包的工程，必需十足到達(dá)國(guó)度現(xiàn)行反革命的工程品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范，工程一次驗(yàn)收及格率到達(dá)100%，崇高率到達(dá)_________。

　　(3)凡因乙方因?yàn)樾纬傻膭?dòng)工品質(zhì)不對(duì)格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)則的功夫內(nèi)義務(wù)窩工，到達(dá)工程品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范。窩工后仍達(dá)不到的，由乙方接受失約負(fù)擔(dān)。因?yàn)榧追揭驗(yàn)檫_(dá)不到工程品質(zhì)規(guī)范的，由甲方接受窩工負(fù)擔(dān)及財(cái)經(jīng)開(kāi)銷(xiāo)。

　　8.2　兩邊商定本工程動(dòng)工品質(zhì)按下列第_________項(xiàng)規(guī)范驗(yàn)收：

　　(1)《gb50210-興辦化妝裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收典型》

　　(2)《_________市家園衡宇化妝裝修工程品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)則》

　　(3)其它驗(yàn)收規(guī)范：_________

　　10.3　動(dòng)工進(jìn)程中兩邊對(duì)工程品質(zhì)爆發(fā)爭(zhēng)議時(shí)：

　　(1)可向_________市耗費(fèi)者協(xié)會(huì)家園化妝裝修投訴重心或_________市興辦化妝協(xié)會(huì)投訴舉行融合;

　　(2)如不平融合，由兩邊承諾的工程品質(zhì)檢驗(yàn)和測(cè)定組織審定，所需用度及所以形成的丟失，由負(fù)擔(dān)方接受。兩邊均有負(fù)擔(dān)，由兩邊按照其負(fù)擔(dān)辨別接受。

　　第九條　工程驗(yàn)收和保修

　　9.1　兩邊商定在動(dòng)工進(jìn)程平分秋色下列三個(gè)階段對(duì)工程品質(zhì)舉行驗(yàn)收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂下層等湮沒(méi)工程驗(yàn)收;

　　(2)油漆、面層涂料動(dòng)工前驗(yàn)收;

　　(3)完畢驗(yàn)收。乙方應(yīng)提早二天報(bào)告甲方舉行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收及格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件八：工程驗(yàn)收單)。若甲方接到報(bào)告后，未準(zhǔn)時(shí)加入驗(yàn)收，乙方有權(quán)竣工等候，由此給乙方形成的工期耽擱及其它丟失均由甲方接受;

　　9.2　保修

　　(1)工程完畢驗(yàn)收及格并結(jié)清工程余款后，乙目標(biāo)甲方處置交代手續(xù)(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件九：工程預(yù)算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件十：工程保修單)。

　　(2)在平常運(yùn)用前提下，住房室內(nèi)化妝裝修工程的最低保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室和外墻面包車(chē)型的士防滲漏為五年。保修期自住房室內(nèi)化妝裝修工程完畢驗(yàn)收及格之日起計(jì)劃。

　　第十條　工程款付出辦法

　　十.1　兩邊商定按下列第_________種辦法付出工程款：

　　(1)本公約簽署后，動(dòng)工前_________至_________日，甲方付出十分于總價(jià)款_________%的工程款;

　　(2)實(shí)行_________%的工程量之遙遠(yuǎn)的_________日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款_________%的工程款;

　　(3)完畢驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款_________%的工程款。

　　(4)完畢驗(yàn)收及格_________年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價(jià)款_________%的工程款。

　　甲方付出工程款，乙方的交易員或動(dòng)工職員收取的，視為乙方收取。

　　10.2　因變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)引導(dǎo)總價(jià)款增減的，甲方在完畢驗(yàn)收及格之日付出或收取增、減局部的金錢(qián)。

　　10.3　兩邊金錢(qián)來(lái)往，均應(yīng)出示收條。動(dòng)工中斷，甲方全額付訖草率金錢(qián)后，乙方該當(dāng)出示正當(dāng)發(fā)單。

　　10.4　完畢驗(yàn)收及格后，甲方有權(quán)留取十分于工程總價(jià)款的_________%的保修基金。完畢驗(yàn)收及格后_________年內(nèi)沒(méi)有爆發(fā)工程品質(zhì)題目的，甲方應(yīng)將保修基金全額退回乙方。

　　第十一條　失約負(fù)擔(dān)

　　11.1　公約簽署后，公約任何一方提出廢除公約或不管因何因?yàn)槭Ъs形成公約沒(méi)轍實(shí)行的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告另一方，經(jīng)兩邊計(jì)劃承諾后，可處置中斷或改期實(shí)行公約手續(xù)，失約方應(yīng)向踐約方付出工程造價(jià)_________%的失約金;若所以形成丟失的，失約方應(yīng)給予補(bǔ)償。

　　11.2　工程未驗(yàn)收及格或未結(jié)清尾款而未交代，甲方運(yùn)用或?qū)鄤?dòng)用功程制品的，工程視為及格，由此而形成丟失的由甲方控制，并視為甲方機(jī)動(dòng)停止保修及培修權(quán)力且乙方仍有追結(jié)尾款的權(quán)力。

　　11.3　甲方未準(zhǔn)時(shí)付出工程款的，乙方有權(quán)竣工，每耽擱一日向乙方付出工程總造價(jià)2‰的失約金。

　　11.4　因?yàn)橐曳揭驗(yàn)椋こ唐焚|(zhì)達(dá)不到兩邊商定的品質(zhì)規(guī)范，乙方控制補(bǔ)綴，所需補(bǔ)綴用度由乙方接受，工期不予順延。

　　11.5　因?yàn)榧追交蛞曳揭驗(yàn)橐灾鹿て诘R，每耽擱一日由負(fù)擔(dān)目標(biāo)對(duì)方付出工程總造價(jià)的2‰動(dòng)作失約金。

　　第十二條　公約爭(zhēng)議的處置辦法

　　兩邊爆發(fā)爭(zhēng)議計(jì)劃處置不可時(shí)，按下列第_________種辦法處置：

　　12.1　向_________評(píng)斷委員會(huì)請(qǐng)求評(píng)斷;

　　12.2　向群眾人民法院告狀。

　　第十三條　其余簡(jiǎn)直規(guī)則

　　13.1　工程地在_________城區(qū)除外的化妝工程，乙方加竣工程總造價(jià)的3%-10%的長(zhǎng)途動(dòng)工費(fèi);

　　13.2　因工程動(dòng)工而爆發(fā)的廢物，由乙方控制清理與運(yùn)輸?shù)疆?dāng)局規(guī)則的廢物堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)付出廢物清運(yùn)腳用(群眾幣)_________元，(此用度不在工程款內(nèi));

　　13.3　動(dòng)工功夫，甲方將外間門(mén)鑰匙_________把，交給乙方動(dòng)工控制人_________控制保存。工程完畢交代后，甲方控制供給新鎖_________把，由乙方馬上控制安置好托付甲方運(yùn)用;

　　13.4　動(dòng)工功夫，乙方每天的處事功夫?yàn)椋荷蠒僟________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下晝_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

　　第十四條　附則

　　14.1　本公約簽署后工程不得***承包。

　　14.2　甲、乙兩邊徑直簽署公約的，本公約一式兩份，兩邊簽名(蓋印)后奏效，甲、乙兩邊各持一份。

　　14.3　凡在_________市各家園化妝裝修商場(chǎng)內(nèi)簽署公約的，本公約一式三份，甲、乙兩邊及商場(chǎng)相關(guān)部分簽名(蓋印)后奏效，三方各持一份。

　　14.4　公約實(shí)行完后機(jī)動(dòng)中斷。

　　14.5　本公約舉行本家兒強(qiáng)迫鑒證，以養(yǎng)護(hù)公約本家兒的正當(dāng)權(quán)力。

　　14.6　公約附屬類(lèi)小部件為本公約的構(gòu)成部份，與本公約具備一致法令功效。

　　第十五條　公約的證明

　　本公約未盡事件或條件實(shí)質(zhì)不精確，公約兩邊本家兒不妨按照本公約的規(guī)則、公約的手段、買(mǎi)賣(mài)風(fēng)氣及關(guān)系條件的實(shí)質(zhì)，依照常常領(lǐng)會(huì)對(duì)本公約作出合領(lǐng)會(huì)釋。該證明具備牽制力，只有證明與法令或本公約相沖突。

　　甲方(簽名)：_________　　　　　　　　乙方(蓋印)：_________

　　法定代辦人(簽名)：_________　　　　　委派代勞人(簽名)：_________

　　簽署場(chǎng)所：_________　　　　　　　　　　簽署場(chǎng)所：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　家園化妝裝修商場(chǎng)公約認(rèn)證看法(阛阓公約認(rèn)證章)：_________

　　委派代勞人(簽名)：_________

　　接洽***：_________

　　簽署場(chǎng)所：_________

　　_________年____月____日