簽發承包合約方(以次簡稱甲方)：_________________________________________

　　委派代勞人(或甲方代辦)：_______________________________________

　　***號子：_____________________________________________________

　　接洽地方：_______________________________________________________

　　接洽***：_______________________________________________________

　　承包方(以次簡稱乙方)：_________________________________________

　　交易派司號：_____________________________________________________

　　興辦業企業天性文憑號：___________________________________________

　　開戶錢莊：___________________________錢莊帳號：_________________

　　備案地方(或辦公室地方)：_________________________________________

　　法定代辦人或控制人：_________________接洽***：_________________

　　委派代勞人(或乙方代辦)：___________接洽***：_________________

　　工程安排人：_________________________接洽***：_________________

　　動工控制人：_________________________接洽***：_________________

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《住房室內化妝裝修處置***》及其余相關法令、規則的規則，甲、乙兩邊在同等、強迫的普通上計劃普遍，完畢如次和議：

　　一、工程大概

　　(一)工程場所：___________________________________________________

　　(二)工程戶型：___________________________________________________

　　(三)工程套內動工表面積：___________________________________________

　　(四)工程實質(見附表一和四)

　　(五)工程承包辦法，采用下列第_______種辦法：

　　1、乙方包工、包十足資料(見附表三)。

　　2、乙方包工、包局部資料，甲方供給其他資料(見附表二和三)。

　　3、乙方包工、甲方供給十足資料(見附表二)。

　　(六)工程克日__________日。

　　動工日子：_________年_________月_________日;

　　完畢日子：_________年_________月_________日。

　　(七)工程價款(見附表一)：

　　本公約工程造價為(群眾幣)______________元;

　　金額小寫：_______________________________。

　　個中：資料費：________元，人為費：____________元,

　　安排費：________元,廢物清運腳：________元,

　　處置費：________元，其余用度:___________元。

　　(八)公約簽署奏效后，若要變換動工實質、資料或本質工程量增減，工程款按實預算。

　　(九)乙方提出的工程報價，不得蓄意漏項、缺項。在甲方未對動工名目舉行變換的基礎下，完畢預算價的增長幅度不勝過第一條(七)款所商定工程造價的5%，勝過5%的局部，由乙方接受。

　　二、工程安排

　　(一)本工程由__________安排，安排方應供給動工圖紙或做法證明一式________份。

　　(二)安排動工圖紙應適合國度相關安排典型訴求，經兩邊簽名承認，將會同審查看法記錄于附表四內。

　　(三)動工圖紙所標示名目與工程報價表所列名目有分別或沖突時，以工程報價表為準。

　　三、工程監理

　　若本工程舉行工程監理，由甲方與完備相映天性的監理公司另行簽署《工程監理公約》，并將監理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監理工科程師的工作范疇等書面報告乙方。

　　四、甲方負擔

　　(一)對所化妝裝修的住宅具有正當的一切權，或已博得了正當一切權人的委派，有權對該衡宇進行囊飾裝修。

　　(二)________萎任_________為甲方代辦，全權控制公約實行及與乙方接收，對工程品質、進度舉行監視查看，處置動工所波及的百般請求批件及工程驗收、變換備案手續和其它事件。甲方其余家園分子對工程的看法均需經過甲方代辦與乙方接收。若需調換甲方代辦，甲方應提早三日以書面辦法奉告乙方。

　　(三)動工前，向工程地方地財產處置單元申訴備案。

　　(四)動工日前_________天，要不是乙方安排，甲方控制敦促安排人向乙方供給適合國度相關安排典型訴求的動工圖紙或做法證明，并向乙方舉行當場交底。

　　(五)為乙方出場動工創作前提，囊括：搬清室內家電、安排，或將室內不易挪動的家電、安排歸堆、掩飾，以不感化動工為規則。

　　(六)控制供給水源、電源為乙方動工運用，并接受其用度。

　　(七)控制融合化妝公司與鄰里之間的聯系，扶助乙方做好當場保護、消防、廢物處置等處事。

　　(八)如確需拆改原興辦物構造或擺設管線，控制到相關部分處置相映的審查批準手續，并接受相關用度。

　　(九)動工功夫甲方仍需局部運用該居室的，控制做好動工當場的保護及消防處事。

　　(十)動工期內，將進戶門鑰匙交給乙方代辦控制保存。工程完畢驗收及格交代時，甲方起用正式鑰匙或供給新鎖，馬上由乙方安置后托付甲方。

　　五、乙方負擔

　　(一)該當完備工行政處置部分審核發放的交易派司，和樹立行政主管部分頒布的具備興辦化妝裝修工程承包范疇的《興辦業企業天性文憑》，并不得勝過其天性文憑承諾的范疇兜攬工程。

　　(二)萎任________為乙方代辦，全權控制公約實行，按安排訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作，處置由乙方控制處置的各項事件，其簽署的文獻視為乙方對相關事件簡直認。若需調換乙方代辦，乙方應提早三日以書面辦法奉告甲方。

　　(三)莊重實行《住房化妝裝修工程動工典型》(GB50327—2019)，保證工程品質。莊重實行國度及場合相關防火、安定、情況養護的規則，做好動工當場處置，動工當場應裝備干粉熄滅器。

　　(四)養護好原居室內的家電和安排，保護居室內上、下行彈道的流利，處置好因為動工帶來的擾民題目及與范圍居民(單元)的聯系。

　　(五)保護動工當場的純潔，做好動工當場保護、廢物處置處事。

　　(六)有理運用甲方供給的水、電等前提和辦法，不得濫用。

　　(七)工程完畢但未交代甲方之前，控制對當場的十足辦法和工程制品舉行養護。

　　(八)若因乙方在動工中違犯國度法令、規則或財產處置等相關規則而遭到罰款和惹起的補償負擔，均由乙方接受。

　　(九)動工工人及處置職員應持有關系資歷證或上崗證，甲方有權檢查。

　　(十)控制動工職員的處置及動工安定。

　　六、工程變換

　　(一)工程名目及做法的變化，必需經兩邊計劃普遍，以甲方代辦與乙方簽署書面變換單為準(見附屬類小部件五)，決定增減名目及價差后再動工，同聲安排關系工程用度及工期。

　　(二)若甲方專斷與乙方工人約定變動動工實質所惹起的十足成果，由甲方接受;給乙方形成丟失的，甲方應予補償。

　　七、資料供給

　　(一)按公約商定由甲方供給的資料、擺設(見附表二)應為適合安排要乞降公約商定的及格產物，并應準時供給到動工當場，兩邊共通驗收并處置交代手續，由乙方控制保存。由甲方供給的資料、擺設爆發了品質題目的丟失，負擔由甲方接受。

　　(二)按公約商定由乙方供給的資料、擺設(見附表三)應準時供給到動工當場，兩邊共通驗收，由乙方控制保存。如一經甲方驗收或不適合附表三訴求的，應遏止運用;若已運用，對工程形成的丟失，負擔由乙方接受。

　　(三)甲、乙兩邊購買供給的化妝資料、擺設均運用于本公約規則的室內化妝裝修，非經甲方承諾，乙方不得挪作它用或替代為價廉質劣的化妝資料、擺設。如乙方違犯此商定，應按被調用或替代資料、擺設價款的雙倍金額補償給甲方。

　　(四)乙方供給的資料、擺設是混充偽造低劣產物的，應按資料、擺設價款的雙倍金額補償給甲方。

　　(五)甲方和乙方供給的資料和擺設該當適合《室內化妝裝修資料無益物資***》10項強迫性國度規范，遏止運用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設。如甲方供給的資料、擺設不適合相關國度規范或規則的，乙方應準時向甲方書面提出，甲方維持運用的，由此形成的丟失，由甲方接受。

　　(六)若爆發資料、擺設品質爭議，可委派相關法定組織審定，審定用度的墊付由兩邊計劃處置，如不許計劃普遍，采用誰提出誰墊付”的規則處置。經審定，品質不適合公約商定規范的，審定用度由負擔方接受;品質適合公約商定規范的，審定用度由品質題目提出方接受。

　　八、工期

　　(一)因下列因為形成工期耽擱，經甲方確認，工期相映順延：

　　1、工程量變革或安排變換;

　　2、不行抗力;

　　3、甲方承諾工期順延的其它情景。

　　(二)甲方訴求比公約商定的工期提早完畢時，應征得乙方承諾，付出乙方趕工費并簽署工期變換和議。

　　(三)因甲方未按公約實行其應控制的處事和未準時付出工程進度款而感化工期的，工期相映順延。

　　(四)因乙方負擔不許準時動工或無端半途竣工而感化工期的，工期不順延;因乙方因為形成工程品質生存題目的，窩工費由乙方接受，工期不順延。

　　九、品質規范

　　(一)本工程動工品質按下列第________項規范實行;

　　1、《興辦化妝裝修工程品質驗收典型》(GB50210—2019)

　　2、《重慶市住房化妝裝修工程驗收回程》(DBJ/T50-053-2019)

　　3、兩邊商定：　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　(二)工程動工室內情況傳染遏制，依照《民用興辦工程室內情況傳染遏制典型》(GB50325-2019)的規范實行。

　　(三)動工進程中兩邊對動工品質、室內氣氛品質爆發爭議，可委派相關法定組織審定，審定用度的墊付由兩邊計劃處置，如不許完畢和議，采用誰提出誰墊付”的規則處置。經審定，品質不適合公約商定規范的，審定用度由負擔方接受;品質適合公約商定規范的，審定用度由品質題目提出方接受。

　　(四)木料、石材為自然貨色，承諾有天然色差與紋理，乙方有負擔指示甲方。

　　十、工程驗收、工程價款預算及保修

　　(一)乙方應提早二日報告甲方處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續，即使甲方在商定功夫內不許加入驗收，需準時報告乙方，另定驗收日子，由此形成竣工的，工期順延。若甲方既不迭時報告乙方，也不準時加入驗收，乙方可自行驗收，甲方應予供認。若甲方訴求復驗，乙方應按訴求處置復驗。若復驗及格，甲方承諾擔復驗用度，若形成竣工，工期順延;若復驗不對格，其復驗、窩工用度由乙方接受，工期不予順延。

　　(二)兩邊商定在動工進程平分秋色為下列幾個階段對工程品質舉行驗收，驗收及格后填寫工程驗收單(見附表六)：

　　1、_______________________________________________________________________

　　2、_______________________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________________

　　(三)工程準時完畢后，乙方應報告甲方驗收，甲方自接到驗收報告之日起三日內構造驗收，驗收及格后處置交代手續。即使甲方在規則功夫內不許構造驗收，需準時報告乙方，另定驗收日子，但甲方承諾認完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關系用度。若在工程完畢驗收中，生存須由乙方整理窩工的局部工程名目，乙方應在五日內實行(特出名目可由兩邊在第十六條中另行約定)，并準時報告甲方對其復驗。因乙方負擔窩工形成的工程改期托付視同工期耽擱。

　　(四)工程完畢后，兩邊商定由_____________對本工程舉行室內氣氛品質檢驗和測定，用度由__________方接受。

　　(五)驗收不對格，乙方控制在商定的克日內窩工，甲方不得運用，要不由此形成的丟失由甲方接受。

　　(六)完畢驗收在工程品質、室內氣氛品質以及財經上面生存個其余不波及較大題目時經兩邊計劃普遍簽署處置完畢驗收遺留題目和議”(動作工程驗收單的附屬類小部件)后亦可先行入住。

　　(七)工程完畢驗收及格后，乙方應提完工程預算單(見附表七)，并將動工局部的水力發電變革等波及湮沒工程的走向圖等相關材料提交給甲方。乙方控制供給資料的，還應向甲方提交所供給資料的證明書、保修單和環境保護證明書等材料;甲方在收齊材料之日起三日內對工程預算單舉行考查，若到時未提出疑義，視為承諾。

　　(八)驗收及格后，兩邊處置交代手續，結清草率金錢，填寫工程保修單(見附屬類小部件八)。

　　(九)本工程自完畢驗收及格兩邊簽名之日起，在平常運用前提下，保修期按下列第_________項實行：

　　1、除有防水訴求的灶間、盥洗室和因裝修動工惹起的外墻面包車型的士防滲漏保修為五年外，其他項手段保修期為二年。

　　2、_________________________________________________________________________________________

　　(注：第2項所商定的保修規范不得低于第1項所商定的保修規范)

　　(十)因甲方購置的資料未到達國度規范而引導的工程品質題目，乙方不控制保修。

　　十一、安定動工和防火

　　(一)甲方或乙方供給的動工圖或做法證明，應適合《中華群眾民主國消防規則》和相關防火安排典型，重要囊括電氣線路、彈道、自來水和其它線路彈道流利、及格。若乙方創造甲方供給的動工圖或做法證明，違犯相關安定操縱回程、消防規則和防火安排典型，應準時向甲方指出，乙方有權而且該當中斷動工，由此形成的竣工等丟失由甲方自行接受。

　　(二)甲方未處置相關手續，不得專斷訴求乙方變化興辦主體、承重構造或拆改燃呼吸道道、辦法，乙方有權而且該當中斷動工，由此形成的竣工等丟失由甲方自行接受。

　　(三)乙方專斷變化興辦主體、承重構造或拆改燃呼吸道道、辦法，由此形成的損成仇負擔，由乙方控制補償和接受。

　　(四)乙方在動工期內應莊重按照《興辦安置工程安定本領回程》和《興辦安置工人安定本領操縱回程》，提防動工安定。

　　(五)因為乙方在動工進程中違犯相關操縱回程、消防規則等規則，引導爆發安定或火警事變，由此爆發的十足負擔和丟失，由乙方接受和補償。

　　十二、工程價款付出辦法

　　(一)兩邊商定按下表中第________種辦法付出工程款：

　　付出

　　度數付出功夫①②備注

　　付出

　　比例付出

　　金額付出

　　比例付出

　　金額

　　第一次公約簽署40%%

　　第二次吊頂工程，廚、衛墻磚工程，水管、線管布線竣工。40%%

　　第三次木匠和泥工基礎竣工、漆工進場15%%

　　第四次完畢驗收及格

　　之日起30日內5%%

　　或其它辦法：_______________________________

　　(二)甲方應按第十二條(一)款的商定向乙方付出工程款，乙方應向甲方開具備效的收款把柄。

　　(三)乙方動工品質不對格，甲方有權拒絕支付工程款,直至乙方整理及格后為止。

　　(四)工程款結清后，乙方應向甲方開具正式一致發單。

　　十三、失約負擔

　　(一)本公約奏效后，甲乙兩邊應莊重實行公約所商定的各項條件。若任何一方需變換公約實質的，應兩邊計劃普遍后，簽署彌補和議。公約簽署后動工前，一方沒轍定事由訴求中斷公約的，應以書面情勢提出，并按工程造價的_____%付出失約金，處置中斷公約手續。

　　(二)動工進程中任何一方沒轍定事由訴求中斷公約的，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾后處置整理手續，簽訂中斷公約和議，并由負擔方按工程造價的______%補償，廢除本公約。

　　(三)因動工品質不對格，乙方不予整理、未在商定克日內整理，或經整理后仍不對格的，甲方可另請他人整理，與整理相關的十足用度由乙方接受。

　　(四)任何一方因違犯法令、規則等規則而遭到罰款或給對方形成丟失的，由負擔方接受負擔，并補償對方丟失。

　　(五)甲方負擔

　　1、未按規則的功夫和訴求供給資料、場合、本領材料以及由甲方惹起的其它因為，形成乙方竣工、窩工的，除工期順延外，每竣工或窩工一天，由甲目標乙方付出工程造價_______‰的失約金。

　　2、甲方未準時付出或未準時實足付出公約商定金錢，每過期一天，由甲目標乙方付出耽擱局部工程款______‰的失約金。

　　3、工程未體味收，甲方提早運用，由此形成沒轍驗收和丟失的，由甲方自行接受。

　　(六)乙方負擔

　　1、應妥貼養護甲方供給的擺設及當場堆放的家電、安排和其它貨色，如有破壞，應照價補償。

　　2、經專科部分檢驗和測定，室內氣氛品質不達到規定的標準且屬于乙方負擔的，乙方應舉行歸納處置。因處置形成工程改期托付的視同工期耽擱。若乙方不予處置或未在商定克日內處置，甲方有權另請他人處置，與處置相關的十足用度由乙方接受，若處置后仍不達目標，乙方應補償由此給甲方形成的丟失。若甲方對不達到規定的標準也負有負擔的，兩邊應按照負擔巨細有理分管相關用度和丟失。

　　3、因為乙方因為，工程品質達不到商定的品質規范，乙方控制窩工，工期不得順延。

　　4、因為乙方因為以致工期耽擱，每耽擱一天，由乙目標甲方付出工程造價_______‰的失約金。

　　十四、爭議處置辦法

　　本公約在實行進程中爆發的爭議，由兩邊本家兒計劃處置或向相關部分請求融合。不愿計劃、融合大概計劃、融合不可的，本家兒也可按下列第______種辦法處置：

　　1、提交重慶評斷委員會評斷;

　　2、照章向群眾人民法院告狀。

　　十五、附則

　　1、本公約經甲、乙兩邊簽名或蓋印后奏效。

　　2、公約簽署后工程不得***承包，要不甲方有權拒絕支付工程款。

　　3、本公約本來一式兩份，甲乙兩邊各執一份。

　　4、公約附表為本公約構成局部，與本公約具備一致法令功效。

　　十六、其它商定條件(共_____條)

　　甲方代辦(簽名)：乙方代辦(簽名)：

　　乙方(蓋印)