紅星美凱龍集團董事長車建新

樂居財經林振興發自北京

作為知名的“全球MALL王”，車建新有自己獨到的育子之術，他會讓子女先做“小企業家”，“慢慢的再往她們身上壓擔子、壓任務，越做越多、越做越大，這才是最好的傳承方式。”

年過五旬的車建新，雖然尚未吐露家族二代的接班安排。但其身家430億，以及優秀子女眾多，這是一個不可回避的問題。

眼下，一則普通的股權變更，牽引出紅星美凱龍的神秘太子，他似乎在一步步找回在家族的存在感。

車平平走向臺前

11月25日，北京星凱愛琴海購物中心有限公司（簡稱“星凱愛琴海”）發生股權變更，重慶紅星美凱龍企業發展有限公司悄然退出股東序列，取而代之的是上海錦御投資咨詢有限公司（簡稱“上海錦御投資”），持股100%。

上海錦御投資成立于2014年，注冊資本1000萬元，由車平平和王資分別持股99%和1%。與此同時，星凱愛琴海的最終受益人也由“車建興”（車建新）變更為“車平平”。

據樂居財經獲悉，星凱愛琴海為北京市朝陽區七圣中街的愛琴海購物公園的運營商。該購物中心于2013年正式開業，2017年時由于天花板局部脫落帶來安全隱患，進行短暫改造。

雖然重新營業，但是這家運營了6年的購物中心卻逃不出閉店的魔咒。去年，愛琴海購物公園的原業主——北京雙全房地產開發有限公司將該商業地產出售予高和資本，計劃將愛琴海購物公園的主體改為寫字樓。

據知情人透露，雙全地產本身沒有商業運營能力，租賃給運營平臺星凱愛琴海后，收益平平。同時，愛琴海購物公園由于自身定位不明確，項目輻射面比較窄，以及區位及交通通達性不是特別理想，未來的發展受限。

關于***后，原運營方星凱愛琴海是否也跟著退出，高和資本內部人士表示，并不知情。但可以肯定的是，車建興還是拱手將名下一家企業讓予他人？

車平平是誰？

原來，車平平乃車建新之子，1993年12月出生，在海外留學回國后也加入紅星美凱龍，目前為紅星美凱龍集團副總裁。

去年5月，車平平出現于紅星美凱龍公告中，被選舉為公司第二期員工持股計劃管理委員會委員；今年8月，他還當選為全國青聯委員，可謂年輕有為。

據樂居財經獲悉，上海錦御投資對外參投了8家企業，包括星凱愛琴海、上海錦序企業管理有限公司、金華凱潤置業有限公司、浙江森野房地產開發有限公司、武漢星凱房地產開發有限公司、金華紅凱置業有限公司、金華星龍置業有限公司和昆明紅星海匯房地產有限公司。

其中，上海錦序企業管理有限公司也同樣是老爸將旗下公司讓予兒子。去年9月，上海紅星美凱龍房地產集團有限公司（簡稱“上海紅星美凱龍”）將其持有上海錦序100%股權，***予上海錦御投資，法人由郭大宇變更為車平平。

剩余七家參投企業與紅星美凱龍、車建新也存在關聯。例如，金華凱潤置業由上海錦御投資和上海紅星美凱龍分別持股51％和49％；武漢星凱由上海錦御投資和昆明紅星美凱龍置業有限公司分別持股49％和51％；浙江森野房地產則由車建興和車平平分別持股50.06％和33.89％。

可見，車建興對自己親生兒子還是愛護有加。他曾在訪談中強調，“我和我父親是互補，那么我也希望子女的事業能夠與我形成互補。”

截至目前，除去上海錦御投資，車平平還投資了四家公司，包括上海恒爾嘉企業管理咨詢服務合伙企業（有限合伙）（持股90%）、上海盈太昇企業管理咨詢服務中心（有限合伙）（持股76.67％）、北京恒湃國際貿易有限公司（持股1%）和北京愛湃特國際貿易有限公司（現已注銷）。

其中，上海恒爾嘉和上海盈太昇均成立于今年6月，經營范圍囊括企業管理咨詢、商務信息咨詢、市場營銷策劃、會議及展覽服務。上海盈太昇對外投資了北京探境科技有限公司，持股0.0628%，后者為一家以終端AI處理芯片為核心產品的公司。

車氏“娘子軍”

“二代”在中國，是一個偏具爭議的詞匯。在家族的光環下，他們有更大的壓力。

車建新對子女從小的管教并非嚴厲，基本上處于放養狀態。他說家族里并沒有特別的家訓，或是家族憲法、家族委員會，最主要的還是一代一代的言傳身教，讓家族內部總是充滿正能量。

相較于車平平，車建新的長女車一鳴與次女車有露則高調許多光芒十足，跟父親一起上雜志、拍封面。

說起來車建新能有今天的成就，與大女兒有很大關系，他還因此在車一鳴婚禮上分享了一個另類的創業秘訣——“寵女兒的企業家運氣都不會太差！”

1997年，肯德基剛剛進入中國，車建新立馬帶著女兒車一鳴前去“嘗鮮”。看著肯德基排起的長隊，他心想：肯德基能做連鎖，家具大市場為啥不能？

從這時開始，車建新的紅星美凱龍才走上“家居連鎖”模式，短短幾年，連鎖家居商場開遍全國，紅星美凱龍也成為了中國首個家居連鎖品牌。

留學美國的車一鳴在回國之后，金融系畢業的她先在郭廣昌復星集團旗下的投行做了一年的投資。最初沒有在家居相關領域發展，按她自己的話說，“多在外面鍛煉一下，也是一件必要的事情。”

2013年，車一鳴回到家族企業，以創業者的心態加入到紅星美凱龍的電商團隊，從基層做起，后來出任電商總裁。之所以選擇電商，除了互聯網的火熱之外，還與她在美國學習期間接觸較多電商有關。

在她看來，在大型企業內部創業的過程中，不僅僅是新模式的創新，更是在為企業的未來尋求一種更有生命力的可持續發展。

如今的車一鳴，已經擔任紅星美凱龍控股集團有限公司戰略投資部總裁。她給自己定位成“女漢子”，該像男生的時候男生味十足。

對于創業與守業，她也有自己的看法，“在現在社會經濟壓力下真正去守業一定是通過創業的形式去完成。

據樂居財經獲悉，車一鳴對外投資了三家企業，包括三亞藍珀商務咨詢有限公司（持股100%）、上海星麗雅投資管理有限公司（持股99%）和上海臻恬企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）（持股40%）。同時，她還是重慶紅星美凱龍企業發展有限公司的監事。

長女車一鳴之外，車建新還有一女。

1994年出生的小女兒車有露頗具個性，也很有闖勁。她曾希冀，“如果我做好了，將來會收購老爸的企業。”

她從國外留學歸來后，先到家族企業，做營銷、企劃，不到一年就“辭職”去獨立創業，做移動互聯網，當然也與家居行業有關。

后來尋求事業突破，車有露曾開發一款名叫“寓上”的互聯網APP產品，意在將家居業務轉移至線上。但目前在各大應用商店，已經難尋蹤跡。

誠然，在父輩的肩膀上看的更遠。在父輩的光環下，車家子女可以找到新的模式獲得更大成功，但不可避免的是，每個家族內部也都暗流涌動。

車建新曾對媒體透露過其與女兒的一段對話，車說，“今后社會競爭很激烈，你要多努力啊！”女兒當時輕松地說，“我只要競爭得過平平（她弟弟）就好了。”