羊城晚報(bào)訊記者孫綺曼、通訊員穗商務(wù)宣報(bào)道：商務(wù)樓宇是各城市提升經(jīng)濟(jì)承載力和區(qū)域影響力的重要支柱，也是城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的引擎之一。8月10日，廣州舉行粵港澳大灣區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展峰會(huì)。會(huì)上發(fā)布了首批17棟超甲級(jí)、40棟甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓宇。
這是粵港澳大灣區(qū)城市首次，也是一線城市首次組織對(duì)商務(wù)寫(xiě)字樓的等級(jí)評(píng)定，開(kāi)啟了樓宇標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的新征程，告別了原來(lái)無(wú)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，各寫(xiě)字樓“自稱(chēng)”超甲級(jí)、甲級(jí)的時(shí)代，使廣州市商務(wù)樓宇發(fā)展朝著標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、高端化的方向穩(wěn)步邁進(jìn)。
記者從廣州市商務(wù)局獲悉，廣州全市共有標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓2095棟，十層以上寫(xiě)字樓874棟，稅收億元以上樓宇合計(jì)超150棟，稅收超10億元的樓宇有23棟。廣州市商務(wù)樓宇解決了264萬(wàn)就業(yè)人口，吸納世界500強(qiáng)企業(yè)及機(jī)構(gòu)超100家。廣州市進(jìn)駐甲級(jí)寫(xiě)字樓企業(yè)的行業(yè)主要集中在TMT（科技、媒體和電信，35.8%）、金融業(yè)（15.7%）、商貿(mào)業(yè)（16.5%）。
據(jù)國(guó)際知名商業(yè)地產(chǎn)行的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣州市甲級(jí)寫(xiě)字樓出租出售成交量31.1萬(wàn)平方米，達(dá)到近五年同期最高水平，市場(chǎng)活躍度明顯提升。平均空置率僅7.2%，空置率及租金在全國(guó)一線城市中最低，顯示出廣州寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)的十足韌性，也表明廣州市寫(xiě)字樓需求旺盛，樓宇經(jīng)濟(jì)仍有很大發(fā)展空間。
為發(fā)揮市場(chǎng)化力量，廣州市商務(wù)局牽頭制定廣州市地方標(biāo)準(zhǔn)《商務(wù)樓宇等級(jí)評(píng)定規(guī)范》，推動(dòng)成立“廣州市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)”，頒布實(shí)施《廣州市商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)定實(shí)施細(xì)則（試行）》，遴選出一批樓宇經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家為樓宇評(píng)定提供支持。經(jīng)過(guò)半年多深入、細(xì)致的評(píng)定工作，廣州市首批17棟超甲級(jí)、40棟甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓宇脫穎而出。超甲級(jí)寫(xiě)字樓包括麗豐中心、邦華環(huán)球廣場(chǎng)、廣州國(guó)際金融中心等；甲級(jí)包括環(huán)球都會(huì)廣場(chǎng)、盈凱廣場(chǎng)、廣東國(guó)際大廈、環(huán)球貿(mào)易中心、萬(wàn)菱國(guó)際中心等。
來(lái)源：羊城晚報(bào)
