重慶以山城而聞名，如今又因為魔幻的3D城市地形、以及洪崖洞神似千與千尋的背景而走紅，備受關注。

重慶的房價大概是在2016年飛漲的，經歷了2011-2015年的橫盤之后，2016年全國其它主流都呈限購趨勢，重慶的房地產市場價格便逐漸起飛，量跌價漲，賣方市場取代了買方市場。

■■■■■

截止10月止，重慶新房30天成交整體均價為11388元/㎡，二手房均價為13912元/㎡，新房成交量為12947套，環比下跌35%，二手房成交16006套，環比下跌6%。

近日老樓在踩點重慶新房的時候，特意排點了重慶的新城建設不下10個，主城九區可以說是火力全開，你更看好哪里的房子？準備或者已經下叉了哪兒？

今日特地給大家梳理一下重慶各大新城并做一個簡單介紹。

中央公園+悅來

中央公園和悅來地處渝北北部，軌道10號線將兩地相連，距離很近。中央公園版塊依托城市中央公園，規劃有兩江商務中心，五大品牌開發商的商業打造，是一個很受關注的地區。悅來版塊依托于渝北悅來會展中心，中國首屆“智博會”前幾日就在此地舉行，人流達到了50萬，簽約項目金額達到了6120億。

關注要點：中央公園是一路向北的重要發展區域，區域規劃完善，有較多的重點打造。

在售新盤：中交中央公園、北大資源悅來、首地江山賦、中糧祥云、華潤公園九里等。

禮嘉+九曲河

禮嘉和九曲河位于渝北西部地區，軌道6號線連接了兩地，區域定位為宜居地區。禮嘉有自己規劃的商業區域，此外，龍湖還要在這里打造天街商業，禮嘉的歡樂谷也開始了運營。九曲河從2017年才開始處于全面開發，依托于九曲河濕地公園，以及嘉陵江沿線，定位為重慶的低密度宜居區域。

關注要點：該區域是改善房品質的主要集中地，主要定位為居住，尤其是九曲河區域。

在售新盤：龍湖兩江新宸、龍湖昱湖一號、禮悅江山、金科九曲河、龍湖九里晴川等

北部空港新城

北部空港新城位于軌道3號線北部直線一帶，最遠可以到舉人壩站。區域主要依托保稅港、產業園、空港物流等產業。是重慶規劃的產業+居住的發展區域，重慶的木耳公租房也位于該區域。

在售新盤：中國摩、北城空港天地、金科禹洲朗廷雅筑、橋達茂宸廣場

龍興

龍興新城位于渝北區東北部，版塊位于重慶兩江新區。主要發展文旅產業、先進制造業。區域內有兩江國際影視城，還有4A景區民國街。從樓盤來看，區域內也主要以低密度的改善品質為主，容積率主要在1.0-1.5之間。

在售新盤：金科御臨河、碧桂園未來城市、綠城兩江御園、協信哈羅國際、華宇御臨府、瀚學融府、融創九棠府（售罄）等

照母山

照母山板塊位于照母山森林公園與園博園的中間位置，在渝北光電園、人和的山對面。區域內主要是眾多品牌開發商打造的居住區，屬于人口分流區域。照母山被戲稱為重慶“宇宙中心”，目前已通車軌道5號線，也是關注度頗高的一個板塊。從樓盤來看，區域內高層、洋房、別墅都有，業態豐富，選擇面廣。

在售新盤：世茂茂悅府、龍湖舜山府、北大資源蘭庭序、約克郡等。

蔡家+曹家灣

蔡家和曹家灣都屬于北碚區，又同時屬于重慶兩江新區的一部分。兩地由軌道6號線相連，曹家灣與禮嘉僅有一江之隔。相對于北碚城區來講，蔡家和曹家灣兩地距離重慶中心區域更為方便。蔡家版塊有產業園，還有公租房，目前軌道周邊人氣較足。曹家灣就是重慶當時紅極一時的軌道站，曹家灣站通車后，外面還是一片荒地。不過現在曹家灣已經匯聚了一批品牌開發商進行建設。

在售新盤：金科金輝美院、萬科觀承、龍湖椿山、蔡家中央大街、力帆翡翠華府等。

西部新城

西部新城屬于沙坪壩區，位于重慶西部區域，由大學城和西永片區組成，也是重慶提出的科技城區域。區域由軌道1號線串聯，主要有大學高等教育聚集區、微電子產業以及文旅業，占地廣，屬于重慶城市副中心。

在售新盤：西永9號、富力城天禧、新城悅雋風華、龍湖開元、融創萬達文化旅游城等。

井雙新城

井雙新城位于沙坪壩區東北部，由石井坡、雙碑、井口組成，是由沙區打造的老城改造的宜居性規劃區域。其中石井坡區域緊鄰磁器口，軌道1號線將其與雙碑相連。井雙新城擁有沙區傳統的老工業基地，因為搬遷，現重新規劃定位為宜居區域。井雙新城依托于嘉陵江和歌樂山的森林資源，開展第二代濱江路建設，規劃學校、醫院等來匹配價值。

在售新盤：金融街融府、陽光城翡麗公園、融創濱江壹號等。

茶園新區

茶園新區位于南岸區北區，重慶東部，處于南山山后，由軌道6號線連接。茶園新區是南岸區重點打造區域，區***也已經搬遷過去。區域內還規劃有重慶東站，是重慶未來的主要的鐵路樞紐站之一。作為重慶的城市副中心，茶園新區依托產業園，今年又引進一批中國智谷、阿里巴巴等高新技術企業、大數據智能產業項目。茶園今年以來以改善品質的地塊拍賣為主，未來將規劃更多的商業MALL。

在售新盤：保利堂悅、中國鐵建萬國城、中交漫山、碧桂園東原合能千嶼等。

華巖新城

華巖新城位于九龍坡西南部的中梁山旁，計劃在2020年通行軌道5號線。華巖新城是九龍坡區打造定位的居住區，區域內主要規劃的是學校、醫院等生活區，然后打造臨街商業。軌道5號線連接著重慶西站，是重慶的主要鐵路樞紐，距離華巖新城不遠。該板塊繼續加速打造中，區域內已經聚集了部分人氣。

在售新盤：金地自在城、恒大雅苑、北京城建云熙臺、保利金香檳等。

龍洲灣

龍洲灣是巴南區打造的區域內的一個商圈式居住區，位于巴南區的西南部，長江江灣處。引進了萬達商業、漢海極地海洋公園，規劃有各類公園、醫院、學校等配套，這個新興商圈，將是巴南區的下一個核心區域。

在售新盤：中交錦悅、聯發龍洲灣1號、京漢鳳凰城、碧桂園保利云禧等。

重慶還有許多新城老樓并未提及，以上都是重慶目前面積比較大的新盤聚集區域。

如果還要補充那就再提名江北嘴以及大渡口的半島新城。

江北嘴雖然與解放碑和彈子石定位于重慶兩江匯流的三大CBD之一，位于城市中心位置，但是卻是全新開發的商務區。

大渡口的半島新城在重慶的知名度不高，它位于巴南龍洲灣的江對面，據了解，大渡口區***計劃將此處打造為重慶主城的區域性商務中心、休閑時尚中心。

重慶新城較多，核心區域的新盤也不少，讓不少人挑得眼花繚亂。你看好哪個區域的樓盤？要下叉哪個區域呢？